2025年度物業(yè)公司管理費減免與社區(qū)安全保障體系共建合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)公司管理費減免與社區(qū)安全保障體系共建合同模板甲方（物業(yè)公司）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社區(qū)業(yè)主委員會）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、管理費減免1.減免范圍甲方同意根據(jù)乙方社區(qū)實際情況，在2025年度對乙方社區(qū)的管理費進行減免。減免的具體項目包括但不限于物業(yè)管理費、公共能耗費等。2.減免比例2025年度乙方社區(qū)的管理費減免比例為______%，具體減免金額以實際發(fā)生的管理費為基礎(chǔ)計算。二、社區(qū)安全保障體系共建1.共建內(nèi)容1）加強社區(qū)巡邏；2）完善社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)；3）開展安全教育活動；4）建立應(yīng)急處理機制。2.責(zé)任分工甲方負(fù)責(zé)提供必要的人力、物力支持，乙方負(fù)責(zé)具體實施和協(xié)調(diào)。三、費用承擔(dān)1.減免管理費甲方減免乙方社區(qū)2025年度的管理費，具體金額以實際發(fā)生的管理費為基礎(chǔ)計算。2.共建費用甲方與乙方共同承擔(dān)社區(qū)安全保障體系共建費用，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.合同終止本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同；如一方提出終止，應(yīng)提前______個月書面通知對方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提出的減免申請進行審核，并決定是否予以減免。有權(quán)要求乙方配合實施社區(qū)安全保障體系共建工作，確保共建項目順利進行。義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理制定管理費減免標(biāo)準(zhǔn)。為乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方實施安全保障體系建設(shè)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)提出管理費減免申請，并了解減免的具體條件和流程。有權(quán)要求甲方配合和支持社區(qū)安全保障體系建設(shè)，包括提供必要的信息和數(shù)據(jù)。義務(wù)：積極配合甲方的工作，如實提供相關(guān)資料和信息。按照共建協(xié)議的要求，實施社區(qū)安全保障體系建設(shè)，確保社區(qū)安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到乙方提交的減免申請及相關(guān)材料后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行審核。乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，同時考慮社區(qū)的實際情況。七、付款方式與期限1.減免確認(rèn)甲方在審核完畢后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方確認(rèn)減免結(jié)果。2.減免金額減免金額根據(jù)實際情況確定，并在確認(rèn)減免結(jié)果后一次性支付給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時確認(rèn)減免結(jié)果，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按照協(xié)議要求提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提交減免申請或提供虛假信息，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未按時完成共建項目，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方管理費減免方案、安全保障體系建設(shè)方案以及其他機密信息（包括但不限于費用預(yù)算、工程進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：