二零二五年度民間平房出售價格調(diào)整及付款方式合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度民間平房出售價格調(diào)整及付款方式合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、價格調(diào)整1.出售價格本合同中平房出售價格為______元/平方米，具體價格以簽訂合同時的評估價為準。2.調(diào)整方式鑒于市場行情及政策調(diào)整，雙方同意在合同簽訂后每滿一年，根據(jù)市場平均價格及政策變化，對平房出售價格進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。二、付款方式1.付款時間首付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付總房款的______%；中期付款：工程進度達到______時支付總房款的______%；尾款：工程完工驗收合格后______日內(nèi)支付剩余房款。2.付款方式現(xiàn)金支付；銀行轉(zhuǎn)賬；支票支付。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同約定的工程完工驗收合格后______日內(nèi)，將平房交付給乙方。2.交付地點平房交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方支付的價格進行審核，如發(fā)現(xiàn)價格不符合市場行情或合同約定，有權(quán)要求調(diào)整。有權(quán)在合同約定的價格調(diào)整周期內(nèi)，根據(jù)市場變化調(diào)整平房出售價格。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)按照調(diào)整后的價格向乙方交付平房。為乙方提供必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在支付房款后，有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付平房。如因甲方原因?qū)е缕椒拷桓堆舆t，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和方式支付房款。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，積極配合甲方提供必要的文件和資料。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收平房后應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同約定。甲方應在乙方接收平房后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托專業(yè)機構(gòu)進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、設施、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的首付款，即______元（大寫：______）。2.中期付款（如有）根據(jù)房屋建設進度，在房屋建設到一定階段后，乙方支付相應比例的中期付款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋建設完工且經(jīng)乙方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間交付平房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的平房不符合合同要求，應負責免費維修或更換，并按照合同總價的______%向乙方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付房款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供虛假文件或資料，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的價格調(diào)整及付款方式如有任何變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方價格調(diào)整方案、付款方式以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、付款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方