二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同租賃合同終止與清算

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同租賃合同終止與清算甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止與清算1.合同終止條件合同終止條件如下：a)雙方協(xié)商一致，提前終止合同；b)出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形；c)乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。2.清算程序a)乙方應(yīng)將租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方；b)雙方應(yīng)共同確認租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，對乙方使用的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行清點；c)乙方應(yīng)退還甲方已收取的租金及其他費用，并支付相應(yīng)的違約金（如有）；d)雙方對剩余事宜進行結(jié)算，甲方將剩余租金及其他費用退還乙方或扣除相關(guān)費用后退還；e)合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。二、違約責任1.甲方違約責任a)甲方未按時提供租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金；b)甲方提供的租賃商鋪存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還租金及支付違約金。2.乙方違約責任a)乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；b)乙方未妥善使用租賃商鋪，造成損壞，應(yīng)負責修復或賠償；c)乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金。三、爭議解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合轉(zhuǎn)租條件，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)租或要求乙方糾正。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供轉(zhuǎn)租合同樣本等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租失敗或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、租金標準轉(zhuǎn)租商鋪。對甲方提供的與轉(zhuǎn)租商鋪相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、合同終止與清算1.合同終止條件合同終止條件如下：a)雙方協(xié)商一致，提前終止合同；b)出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形；c)乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。2.清算程序a)乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租的商鋪交還甲方；b)雙方應(yīng)共同確認轉(zhuǎn)租商鋪的現(xiàn)狀，對乙方使用的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行清點；c)乙方應(yīng)退還甲方已收取的租金及其他費用，并支付相應(yīng)的違約金（如有）；d)雙方對剩余事宜進行結(jié)算，甲方將剩余租金及其他費用退還乙方或扣除相關(guān)費用后退還；e)合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與轉(zhuǎn)租商鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)租費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、租金標準轉(zhuǎn)租商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的轉(zhuǎn)租商鋪不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的商鋪，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、轉(zhuǎn)租方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表