投資門面出售合同范本

投資門面出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX投資管理有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市海淀區(qū)。甲方的業(yè)務(wù)范圍涵蓋投資管理、資產(chǎn)配置、企業(yè)管理咨詢等多個領(lǐng)域。甲方的法定代表人及負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX門面經(jīng)營有限公司，成立于20XX年，總部位于上海市浦東新區(qū)。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括門面經(jīng)營、商業(yè)管理、市場營銷等。乙方的法定代表人及負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方作為投資管理公司，擁有豐富的投資管理經(jīng)驗和資源。乙方作為門面經(jīng)營公司，擁有豐富的門面經(jīng)營經(jīng)驗和市場渠道。雙方基于共同的發(fā)展目標(biāo)，本著互惠互利的原則，甲方?jīng)Q定向乙方投資門面項目，乙方則負(fù)責(zé)門面的經(jīng)營管理和市場推廣。通過本合同的簽訂，明確雙方的合作關(guān)系、權(quán)益分配、責(zé)任劃分等事項，共同推動門面項目的成功運營。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定向乙方提供投資資金，乙方則負(fù)責(zé)門面的日常經(jīng)營管理和市場推廣。雙方應(yīng)共同努力，確保門面項目的順利運營，實現(xiàn)投資回報。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。如遇到違約情況，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)積極應(yīng)對不可抗力因素，采取合理措施減少損失。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式確立了合作關(guān)系。雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)門面項目的成功運營，為雙方帶來豐厚的投資回報。在此過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，協(xié)調(diào)解決各類問題，確保合作的順利進行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

合同范本的其他條款、附則和簽署等事項，詳見后續(xù)內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為投資方對乙方門面項目進行投資，乙方負(fù)責(zé)門面項目的經(jīng)營管理和市場推廣，雙方共同致力于項目的成功運營，實現(xiàn)投資回報的最大化。合同范圍包括投資金額、投資期限、經(jīng)營權(quán)責(zé)、收益分配、費用承擔(dān)等方面。

第二條定義

為避免歧義，明確以下合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語的含義：

1."投資門面項目"：指甲方對乙方門面經(jīng)營有限公司的門面項目進行投資，包括但不限于資金投入、管理支持等。

2."投資金額"：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方提供的用于門面項目投資的資金總額。

3."投資期限"：指甲方對乙方門面項目進行投資的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

4."經(jīng)營權(quán)責(zé)"：指乙方在門面項目中享有的經(jīng)營權(quán)力和承擔(dān)的經(jīng)營責(zé)任，包括但不限于門面的日常運營、銷售管理等。

5."收益分配"：指雙方根據(jù)合同約定，對門面項目所產(chǎn)生的利潤、收益等進行分配的方式和比例。

6."費用承擔(dān)"：指雙方根據(jù)合同約定，承擔(dān)與門面項目相關(guān)的各項費用，包括但不限于運營成本、推廣費用等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方提供投資資金，并監(jiān)督資金的使用情況。

2.甲方有權(quán)定期獲取乙方的經(jīng)營報告，了解門面項目的運營狀況。

3.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與門面項目的決策和管理。

4.甲方應(yīng)按照約定履行投資資金的支付義務(wù)，確保資金的及時、足額提供。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決門面項目運營過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)自主經(jīng)營和管理門面項目，確保項目的正常運營。

2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用甲方提供的投資資金，并確保資金的合理使用。

3.乙方有權(quán)按照合同約定，享有門面項目產(chǎn)生的利潤和收益。

4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資回報，并按照約定比例分配利潤。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)與門面項目相關(guān)的運營成本和推廣費用，確保項目的順利進行。

6.乙方應(yīng)保證門面項目的合法合規(guī)經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.乙方應(yīng)定期向甲方報告門面項目的經(jīng)營狀況，及時溝通項目運營情況。

第四條價格與支付條件

門面項目的總投資金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付投資資金：

1.投資首期款：甲方自合同生效之日起[具體期限]內(nèi)，向乙方支付投資首期款，金額為總投資金額的[具體比例]%；

2.投資尾款：門面項目達(dá)到合同約定的收益指標(biāo)后，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)向乙方支付剩余的投資尾款。

投資首期款和尾款的支付方式，雙方可協(xié)商選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為[具體期限]年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

門面項目的投資期限自投資首期款支付之日起計算，至投資尾款支付完畢之日止。

雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定時間、金額向乙方支付投資資金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的[具體比例]%；

2.若乙方未按照約定時間、金額向甲方支付投資回報或利潤分配，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的[具體比例]%；

3.若一方未履行合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行期限或方式；

5.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同；

6.本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。除非本合同另有規(guī)定，本合同的解釋、效力、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國的法律。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂之后，發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀事件，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或延遲履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、罷工等；

3.其他導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在[具體期限]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過[具體期限]，雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項。

第八條爭議解決

雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)關(guān)于爭議解決的規(guī)定，包括但不限于仲裁或訴訟等方式。雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

雙方應(yīng)保證在爭議解決過程中，不損害對方的合法權(quán)益，不泄露對方的商業(yè)秘密。

本合同的爭議解決條款適用于合同的修改、補充和終止。

（以下無正文）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、溝通和協(xié)商，可采取書面、口頭、電子郵件等方式進行。書面通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。

3.終止條件：合同終止的條件和程序，按照合同約定執(zhí)行。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項。

4.合同的保管：雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

5.法律適用與爭議解決：本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國的法律。

6.合同的完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭