酒店接手合同范本

酒店接手合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××酒店管理有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××；郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為一家專業(yè)的酒店管理公司，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊。

1.2甲方擁有位于××省××市××區(qū)××街道××號的酒店物業(yè)，該酒店占地面積××平方米，擁有××間客房，以及其他相關(guān)的配套設(shè)施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××酒店業(yè)有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.1乙方為一家專業(yè)的酒店運營公司，擁有豐富的酒店運營經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊。

2.2乙方愿意承租甲方位于××省××市××區(qū)××街道××號的酒店物業(yè)，并按照本合同的約定進(jìn)行酒店運營。

基于以上情況，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：

本合同旨在明確甲乙雙方在酒店接手、運營、管理等方面的權(quán)利和義務(wù)，以及相關(guān)的價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對酒店行業(yè)的共同認(rèn)識和興趣，以及對彼此的信任和尊重。雙方希望通過合作，共同提升酒店的品牌形象和市場份額，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在酒店接手、運營、管理等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括酒店的接手時間、接手后的運營管理、雙方的合作方式、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1."酒店"：指位于××省××市××區(qū)××街道××號的酒店物業(yè)，包括××間客房以及其他相關(guān)的配套設(shè)施。

2."接手時間"：指本合同約定的甲乙雙方交接酒店的時間，具體為××年××月××日。

3."運營管理"：包括酒店的日常經(jīng)營、員工管理、服務(wù)質(zhì)量提升、市場營銷等工作。

4."不可抗力"：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保酒店物業(yè)的合法性和符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑許可等。

2.甲方應(yīng)在接手時間前，將酒店物業(yè)及相關(guān)資料完整地移交給乙方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行酒店的運營管理，提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。

4.甲方應(yīng)對乙方的運營情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和運營效果。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，承租甲方酒店物業(yè)，并負(fù)責(zé)酒店的運營管理。

2.乙方應(yīng)對酒店的服務(wù)質(zhì)量和運營效果負(fù)責(zé)，確保酒店的正常經(jīng)營和客戶滿意度。

3.乙方應(yīng)按照約定價格和支付條件，按時支付租金和其他費用給甲方。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的員工招聘、培訓(xùn)和管理，確保酒店員工的素質(zhì)和服務(wù)水平。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣××萬元/月，自接手時間起計算，每月支付一次。

2.乙方應(yīng)在每月××日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金的形式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時需注明轉(zhuǎn)賬用途為酒店租金。

4.乙方若逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的比例為逾期金額的×%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.甲乙雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

3.若合同到期后，乙方仍需繼續(xù)承租酒店物業(yè)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的合同協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本合同的約定，按時將酒店物業(yè)及相關(guān)資料完整地移交給乙方，甲方應(yīng)支付違約金人民幣××萬元給乙方。

2.如乙方未能按照本合同的約定，按時支付租金給甲方，乙方應(yīng)支付違約金人民幣××萬元給甲方。

3.如一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)在收到通知后×日內(nèi)，根據(jù)情況決定是否繼續(xù)履行本合同。

5.本合同中的違約金條款并不排除甲方或乙方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，要求對方承擔(dān)其他違約責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在收到通知后×日內(nèi)，提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后×日內(nèi)，恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可以協(xié)商終止或解除本合同。

5.不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件發(fā)生后，對方要求解除或終止合同，受影響的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的任何爭議。

3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，可以先嘗試通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所引起的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)出后，即視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；

b)雙方協(xié)商一致解除本合同；

c)一方嚴(yán)重違反本合同，對方有權(quán)解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、移交等。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充