酒店租賃合同范本范本

酒店租賃合同范本范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××酒店管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××酒店經(jīng)營有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒店物業(yè)出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方作為酒店物業(yè)的擁有者，具備良好的物業(yè)條件和地理位置優(yōu)勢，而乙方具有豐富的酒店經(jīng)營管理經(jīng)驗和技術(shù)，雙方旨在通過合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同提升酒店的知名度和經(jīng)營效益。

在本合同中，甲方作為出租方，將酒店物業(yè)提供給乙方進(jìn)行租賃經(jīng)營；乙方作為承租方，承擔(dān)租賃物業(yè)的經(jīng)營和管理責(zé)任。雙方在合同中明確各自的權(quán)益和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的內(nèi)容包括租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同的履行和違約責(zé)任等方面，旨在確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，同時為酒店的順利經(jīng)營提供法律依據(jù)。

在本合同的履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況作出相應(yīng)調(diào)整。

任何一方對合同內(nèi)容有爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××酒店管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××酒店經(jīng)營有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒店物業(yè)出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營的事宜達(dá)成一致，確保酒店物業(yè)的有效利用和經(jīng)營，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同提升酒店的知名度和經(jīng)營效益。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不局限于：租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同的履行和違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××酒店管理有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指×××酒店經(jīng)營有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.酒店物業(yè)：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的酒店物業(yè)。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方酒店物業(yè)的期限。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的酒店物業(yè)租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備齊全、功能正常，滿足乙方正常經(jīng)營的需要。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與酒店物業(yè)租賃相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照約定提供酒店物業(yè)給乙方使用，并保證物業(yè)的安全和合法權(quán)益。

（4）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入酒店物業(yè)進(jìn)行影響乙方經(jīng)營的behaviors。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金給甲方，不得延遲支付或拖欠。

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)的行為。

（3）乙方應(yīng)按照約定合理使用酒店物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全和完好。

（4）乙方不得將酒店物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。

本合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)遵守本合同的約定，確保合同的履行。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金價格向甲方支付租金。租金價格為本合同簽署之日的市場價格，具體金額為人民幣××萬元/月。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式向甲方支付租金：

a）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付；

b）通過現(xiàn)金的方式支付。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期限的第一個月內(nèi)支付當(dāng)月的租金，后續(xù)每個月的前十五天內(nèi)支付當(dāng)月的租金。

第五條履行期限

本合同的有效期限為____年，自雙方簽署之日起生效。

1.租賃期限：甲方將酒店物業(yè)出租給乙方，租賃期限為____年，自本合同生效之日起計算。

2.合同續(xù)約：在租賃期限屆滿前六個月內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定新的租賃期限和租金價格。

3.提前終止：除非合同另有約定，任何一方不得提前終止本合同。如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a）甲方未按照本合同約定提供酒店物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的20%。

b）甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的10%。

c）甲方擅自干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動或擅自進(jìn)入酒店物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的20%。

2.乙方違約：

a）乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的10%。

b）乙方未按照本合同約定合法經(jīng)營或從事違法、違規(guī)行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的20%。

c）乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租酒店物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的30%。

d）乙方未按照本合同約定合理使用、維護(hù)、保養(yǎng)酒店物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的10%。

3.違約金支付：違約方應(yīng)在收到甲方通知后的十日內(nèi)支付違約金。如違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金，甲方有權(quán)依法追討違約金，并有權(quán)要求乙方支付因違約產(chǎn)生的其他損失。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：

a）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

b）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

c）受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后的一定時間內(nèi)（具體時間由雙方協(xié)商確定）提供必要的事宜恢復(fù)履行本合同。

3.不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止合同，并免除因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，包括但不限于中國仲裁機(jī)構(gòu)或其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方的名譽(yù)和合法權(quán)益。

6.爭議解決費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

（以下無正文）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行合同履行過程中的通知和溝通。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b）雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c）一方嚴(yán)重違反本合同，對方有權(quán)解除合同；

d）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商決定終止合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。

5.合同條款的優(yōu)先級：本合同的條款如有沖突，以本合同正文為準(zhǔn)。

6.合同的保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括酒店物業(yè)的詳細(xì)資料、租賃物業(yè)的平面