舊房拆除補(bǔ)償合同范本

舊房拆除補(bǔ)償合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的一棟舊房，甲方愿意將該房屋拆除并委托乙方進(jìn)行拆除工作。乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，按照雙方約定的條件進(jìn)行舊房拆除工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂背景是甲方需要對(duì)舊房進(jìn)行拆除，以便進(jìn)行新的建設(shè)項(xiàng)目。乙方作為專業(yè)的拆除服務(wù)提供方，具備豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，因此甲方選擇乙方作為拆除工作的承擔(dān)方。雙方通過(guò)友好協(xié)商，就拆除事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的目的是明確雙方在舊房拆除過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方負(fù)責(zé)提供舊房及相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆除工作，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的安全和環(huán)保責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，確保拆除工作的順利進(jìn)行。

在本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的簽訂有利于甲方實(shí)現(xiàn)舊房拆除目標(biāo)，乙方獲得拆除工作的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確雙方在舊房拆除過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)向乙方提供位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的舊房及相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

2.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆除工作，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的安全和環(huán)保責(zé)任。

3.乙方應(yīng)向甲方支付拆除費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)本合同第五條。

4.雙方應(yīng)共同努力，確保拆除工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.舊房：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋，房屋的具體情況詳見(jiàn)本合同附件。

2.拆除工作：指乙方按照甲方的要求，將舊房進(jìn)行拆除的工作。

3.拆除費(fèi)用：指乙方完成拆除工作后，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)本合同第五條。

4.安全和環(huán)保責(zé)任：指乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作安全、環(huán)保，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供舊房及相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理施工許可、安全評(píng)估等。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的拆除方案進(jìn)行審核，并提出合理意見(jiàn)。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，確保拆除工作按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成。

5.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌牟鸪ぷ餮诱`或質(zhì)量問(wèn)題。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆除工作，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的安全和環(huán)保責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供拆除方案，并提交相關(guān)資質(zhì)證明。

3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作的安全、環(huán)保。

4.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付拆除費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料。

6.乙方應(yīng)對(duì)拆除過(guò)程中的安全事故和質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆除工作，拆除費(fèi)用為人民幣[具體金額]，大寫：[具體金額]元整。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用總額的[具體比例]作為預(yù)付款。拆除工作完成后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料，在[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余的拆除費(fèi)用。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]。

乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成拆除工作，并按照約定的時(shí)間和要求向甲方提交相關(guān)資料。

第六條違約責(zé)任

一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于以下幾種情形：

1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆除費(fèi)用總額的[具體比例]。

2.乙方違反本合同的安全和環(huán)保要求，導(dǎo)致拆除工作出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余拆除費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆除費(fèi)用總額的[具體比例]。

4.一方延遲履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.一方違反本合同的其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

本合同約定的違約金和賠償責(zé)任，不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)共同努力，避免違約情形的發(fā)生，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，因不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于以下幾種情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁止、限制等；

3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、大型活動(dòng)等；

4.其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

如一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

遭受不可抗力影響的一方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行期限可以相應(yīng)延長(zhǎng)，但應(yīng)在不可抗力消失后立即恢復(fù)履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或其他形式的爭(zhēng)議解決程序。如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生仲裁費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，避免爭(zhēng)議的發(fā)生。如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，其他條款仍然有效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，通知視為在發(fā)送日期生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同約定的拆除工作完成；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.舊房拆除工程詳細(xì)方案；

2.拆除費(fèi)用支付明細(xì)表