買樓首付合同范本

買樓首付合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

甲方二：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方一：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

乙方二：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

合同簡介：

本合同是由甲方與乙方就購買樓房首付款事宜達成的協(xié)議。甲方作為買方，愿意購買乙方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的樓房（以下簡稱“樓房”），乙方作為賣方，愿意接受甲方的購買意愿。為保證交易的順利進行，雙方達成以下協(xié)議：

第一條：定義

1.1本合同中的“樓房”指的是乙方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的樓房，具體房屋信息見附件一。

1.2本合同中的“首付款”指的是甲方按照本合同約定，向乙方支付的購買樓房的一部分款項。

1.3本合同中的“房價”指的是甲方購買樓房所需支付的總價款。

第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方擁有的樓房。

（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付首付款。

（3）甲方有義務(wù)按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付款項、辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的首付款。

（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定向甲方交付樓房，并保證樓房符合合同約定的質(zhì)量標準。

（3）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理與購買樓房相關(guān)的各項手續(xù)。

第三條：價格與支付條件

3.1本合同約定的房價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），具體房價見附件一。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付首付款的×%，即人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

3.3甲方支付首付款后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方交付樓房。

第四條：履行期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為×年。

4.2甲方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)支付首付款。

4.3乙方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)向甲方交付樓房。

第五條：違約責(zé)任

5.1如果甲方未按照本合同約定的時間和金額支付首付款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的首付款的×%。

5.2如果乙方未按照本合同約定向甲方交付樓房，或者交付的樓房不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價的×%。

第六條：不可抗力

6.1如果因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按照本合同約定的時間和金額支付首付款，甲方有權(quán)延長支付時間，并應(yīng)在不可抗力消除后×日內(nèi)通知乙方。

6.2如果因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定向甲方交付樓房，乙方有權(quán)延長交付時間，并應(yīng)在不可抗力消除后×日內(nèi)通知甲方。

第七條：爭議解決

7.1如果本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條：附則

9.1本合同附件一《樓房信息》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方購買乙方擁有的樓房的首付款項的支付及后續(xù)交付事宜得以順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定支付首付款項給乙方。

2.乙方按照本合同約定接受甲方的首付款項，并在條件滿足后向甲方交付樓房。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1."樓房"指的是乙方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的樓房，具體房屋信息見附件一。

2."首付款"指的是甲方按照本合同約定，向乙方支付的購買樓房的一部分款項。

3."房價"指的是甲方購買樓房所需支付的總價款。

4."甲方"指的是本合同的一方，即購買樓房的一方。

5."乙方"指的是本合同的另一方，即出售樓房的一方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方擁有的樓房。

2.甲方有義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付首付款。

3.甲方有義務(wù)按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付款項、辦理相關(guān)手續(xù)等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的首付款。

2.乙方有義務(wù)按照本合同約定向甲方交付樓房，并保證樓房符合合同約定的質(zhì)量標準。

3.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理與購買樓房相關(guān)的各項手續(xù)。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），具體房價見附件一。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付首付款的×%，即人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。甲方支付首付款的方式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為×年。甲方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)支付首付款。乙方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)向甲方交付樓房。

第六條違約責(zé)任

6.1如果甲方未按照本合同約定的時間和金額支付首付款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的首付款的×%。

6.2如果乙方未按照本合同約定向甲方交付樓房，或者交付的樓房不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價的×%。

6.3如果甲方延遲支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付期間產(chǎn)生的利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率。

6.4如果乙方延遲交付樓房，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付期間產(chǎn)生的租金，租金按照市場租金計算。

6.5如果本合同的履行過程中出現(xiàn)其他違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（以下內(nèi)容因篇幅限制，未能完整展示，如需完整合同范本，請參考相關(guān)法律文書或?qū)I(yè)合同范本。）

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工）等。

7.2如果本合同的履行過程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但需證明其無法履行合同義務(wù)是由于不可抗力造成的。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行合同的可行性及必要調(diào)整。

第八條爭議解決

8.1如果本合同的履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構(gòu)應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

8.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.4雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的一切費用，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。

8.5雙方同意，仲裁裁決或法院判決為最終解決爭議的依據(jù)，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意以書面形式進行通知，通知應(yīng)發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。通知發(fā)送之日視為送達。

9.2合同變更

本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同約定的樓房交付完畢，所有款項支付完畢；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（4）法律規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項。

9.5保密條款

雙方同意，在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得