2025年住宅認(rèn)籌合同示范

2025年住宅認(rèn)籌合同示范甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：地址：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：身份證號(hào)：____住址：____鑒于甲方為住宅項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱：____2.項(xiàng)目位置：____3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。4.項(xiàng)目規(guī)劃：____棟樓，共____套住宅。5.交付日期：____年____月____日。二、認(rèn)籌住宅基本信息1.認(rèn)籌住宅房號(hào)：____棟____單元____室。2.認(rèn)籌住宅面積：____平方米。3.認(rèn)籌住宅戶型：____室____廳____衛(wèi)。4.認(rèn)籌住宅單價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米。5.認(rèn)籌住宅總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、認(rèn)籌款支付及退款1.乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付認(rèn)籌款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式購(gòu)房合同，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的認(rèn)籌款作為違約金，扣除后的剩余款項(xiàng)將在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。3.若甲方未能按期交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的認(rèn)籌款，并支付相應(yīng)利息。利息計(jì)算方式為：四、正式購(gòu)房合同簽訂1.乙方應(yīng)在____年____月____日前與甲方簽訂正式購(gòu)房合同。2.正式購(gòu)房合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）住宅基本情況；（2）購(gòu)房款支付方式及期限；（3）交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）售后服務(wù)及保修期限；（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的條款。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按約定日期將住宅交付給乙方。2.乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.如乙方對(duì)交付的住宅有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并書面說明原因。____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。六、售后服務(wù)及保修1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供售后服務(wù)及保修。2.保修期限為____年，自住宅交付之日起計(jì)算。3.保修范圍包括：住宅主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修等。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法