2025年農(nóng)村集體土地房屋征收補償協(xié)議

2025年農(nóng)村集體土地房屋征收補償協(xié)議甲方（征收方）：×××政府乙方（被征收方）：×××村集體一、協(xié)議背景根據(jù)我國《土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方因公共利益需要，對乙方所在的農(nóng)村集體土地及房屋進行征收。為確保征收工作的順利進行，維護乙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下補償協(xié)議。二、征收范圍及對象1.征收范圍：甲方征收乙方位于×××村集體土地共計×××畝，具體地塊詳見附件一。2.征收對象：乙方在該地塊上的房屋及其附屬設(shè)施。三、補償標準及方式1.土地補償費：按照《×××省農(nóng)村集體土地征收補償標準》執(zhí)行，每畝補償人民幣×××元，共計補償人民幣×××元。2.房屋補償費：按照《×××省國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，乙方房屋及附屬設(shè)施按照以下標準進行補償：（1）房屋主體：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等因素，按照市場評估價的____%給予補償。（2）附屬設(shè)施：按照市場評估價的____%給予補償。3.搬遷費：按照《×××省國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，每戶給予人民幣×××元作為搬遷費。4.臨時安置費：按照《×××省國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，每戶給予人民幣×××元作為臨時安置費。5.乙方自建房屋及附屬設(shè)施補償：對于乙方在征收范圍內(nèi)自建的房屋及附屬設(shè)施，按照市場評估價給予補償。6.補償方式：甲方一次性支付乙方補償款，乙方可以選擇貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。四、補償款支付及安置1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后××個工作日內(nèi)，將補償款支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在補償款支付后××個工作日內(nèi)，按照甲方提供的安置方案，自行安置。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在安置過程中享受與原地塊相同的優(yōu)惠政策。五、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.甲方未按約定支付補償款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未按約定交付房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)依法強制征收，并追究乙方的法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（征收方）：×××政府代表（簽名）：____乙方（被征收方）：×××村集體代表（簽名）：____簽訂日期：××××年××月××日附件一：征收地塊示意圖附件二：房屋及附屬設(shè)施評估報告附件三：安置方案一、協(xié)議背景隨著我國經(jīng)濟社會的發(fā)展，城市和鄉(xiāng)村的規(guī)劃與建設(shè)需求不斷增長。為了公共利益的需要，合理利用土地資源，保障被征收土地農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)，甲方作為征收方，對乙方所在的農(nóng)村集體土地及房屋進行征收。為確保征收工作的順利進行，甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下補償協(xié)議。二、征收范圍及對象本次征收范圍涉及乙方位于×××村集體土地共計×××畝，具體地塊位置、面積等詳見附件一。征收對象包括乙方在該地塊上的房屋及其附屬設(shè)施。三、補償標準及方式甲方按照《×××省農(nóng)村集體土地征收補償標準》及《×××省國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對乙方進行以下補償：1.土地補償費：按照每畝×××元的標準，共計補償人民幣×××元。2.房屋補償費：房屋主體按照市場評估價的____%給予補償，附屬設(shè)施按照市場評估價的____%給予補償。3.搬遷費、臨時安置費：按照規(guī)定，每戶給予人民幣×××元作為搬遷費，每戶給予人民幣×××元作為臨時安置費。4.乙方自建房屋及附屬設(shè)施補償：對于乙方在征收范圍內(nèi)自建的房屋及附屬設(shè)施，按照市場評估價給予補償。5.補償方式：甲方一次性支付乙方補償款，乙方可以選擇貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。四、補償款支付及安置1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后××個工作日內(nèi)，將補償款支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在補償款支付后××個工作日內(nèi)，按照甲方提供的安置方案，自行安置。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在安置過程中享受與原地塊相同的優(yōu)惠政策。五、違約責任甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體如下：1.甲方未按約定支付補償款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋及附屬設(shè)施。2.乙方未按約定交付房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)依法強制征收，并追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另