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文檔簡介

2025年住宅項目開發(fā)合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有合法的土地使用權，乙方具備房地產開發(fā)資質，雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方開發(fā)____年住宅項目事宜，特訂立本合同，以便共同遵守。一、項目概況1.項目名稱：____年住宅項目2.項目地點：____3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑總面積____平方米4.項目性質：住宅用地二、合作方式1.甲方負責提供項目用地，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。2.乙方負責項目開發(fā)建設，包括設計、施工、監(jiān)理、銷售等環(huán)節(jié)。三、開發(fā)期限1.乙方應在合同簽訂后____個月內完成項目規(guī)劃設計，并提交甲方審查。2.甲方應在收到乙方提交的規(guī)劃設計文件后____個工作日內完成審查。3.乙方應在項目審查通過后____個月內完成項目施工，并按照約定交付甲方。四、投資及回報1.甲方投資金額為人民幣____元，乙方投資金額為人民幣____元。2.甲方按照項目實際銷售額的____%向乙方支付回報。3.乙方按照項目實際銷售額的____%向甲方支付管理費。五、質量標準1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證項目質量。2.乙方應確保項目在施工過程中，不發(fā)生重大安全事故和質量問題。3.項目完成后，乙方應負責對項目進行質量保修。六、合同變更與解除1.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后簽字蓋章生效。2.在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權解除合同：a.一方違反合同規(guī)定，嚴重影響合同的履行。b.因不可抗力因素導致合同無法履行。七、違約責任1.一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。2.一方未按約定時間履行合同義務，應向對方支付逾期違約金，逾期違約金為逾期金額的____%。八、爭議解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日____附

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