2025版商業(yè)地產(chǎn)購買全權(quán)代理協(xié)議

2025版商業(yè)地產(chǎn)購買全權(quán)代理協(xié)議甲方（以下簡稱“委托方”）：身份證號：____地址：____乙方（以下簡稱“代理方”）：公司名稱：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____鑒于甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)購買需求，乙方具備專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)購買代理經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理購買商業(yè)地產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方代理購買位于____（以下簡稱“目標(biāo)地產(chǎn)”）的商業(yè)地產(chǎn)。1.2乙方在代理購買過程中，應(yīng)嚴格按照甲方的購買要求、預(yù)算和期限進行操作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供購買過程中的相關(guān)信息和資料。2.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費及乙方為實現(xiàn)購買目標(biāo)所發(fā)生的合理費用。2.1.3甲方應(yīng)在乙方完成購買任務(wù)后，及時支付購房款項。2.1.4甲方不得干涉乙方的正常購買活動，但有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供購買所需的各項資料和授權(quán)。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的購買要求，積極尋找目標(biāo)地產(chǎn)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成購買任務(wù)。2.2.3乙方在購買過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保購買行為的合法性。2.2.4乙方應(yīng)向甲方及時報告購買進展情況，并定期提供相關(guān)資料。三、代理費用及支付3.1代理費用3.1.1乙方代理購買成功后，甲方應(yīng)支付乙方代理費，代理費為購房款項的____%。3.1.2乙方為實現(xiàn)購買目標(biāo)所發(fā)生的合理費用，由甲方承擔(dān)。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在乙方完成購買任務(wù)后，一次性支付代理費及合理費用。3.2.2支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等，具體方式雙方協(xié)商確定。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未能在約定時間內(nèi)完成購買任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款項的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、委托事項甲方委托乙方代理購買位于____的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于以下事項：1.尋找目標(biāo)地產(chǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的購買要求，積極尋找符合條件的目標(biāo)地產(chǎn)，并向甲方報告。2.談判購買：乙方應(yīng)與目標(biāo)地產(chǎn)的賣方進行談判，爭取以最優(yōu)惠的價格購買目標(biāo)地產(chǎn)。3.簽訂購買合同：乙方在談判成功后，應(yīng)代表甲方與賣方簽訂購買合同。4.辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理目標(biāo)地產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。5.支付購房款項：乙方應(yīng)在簽訂購買合同后，按照甲方的授權(quán)支付購房款項。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供購買過程中的相關(guān)信息和資料，包括目標(biāo)地產(chǎn)的詳細信息、談判進展等。（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費及乙方為實現(xiàn)購買目標(biāo)所發(fā)生的合理費用。（3）甲方應(yīng)在乙方完成購買任務(wù)后，及時支付購房款項。（4）甲方不得干涉乙方的正常購買活動，但有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供購買所需的各項資料和授權(quán)，包括但不限于購房預(yù)算、購買要求等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的購買要求，積極尋找目標(biāo)地產(chǎn)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成購買任務(wù)。（3）乙方在購買過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保購買行為的合法性。（4）乙方應(yīng)向甲方及時報告購買進展情況，并定期提供相關(guān)資料。三、代理費用及支付1.代理費用（1）乙方代理購買成功后，甲方應(yīng)支付乙方代理費，代理費為購房款項的____%。（2）乙方為實現(xiàn)購買目標(biāo)所發(fā)生的合理費用，由甲方承擔(dān)。2.支付方式（1）甲方應(yīng)在乙方完成購買任務(wù)后，一次性支付代理費及合理費用。（2）支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等，具體方式雙方協(xié)商確定。四、保密條款1.雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未能在約定時間內(nèi)完成購買任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款項的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙