2025年區(qū)域中學(xué)小賣部租賃合同范本

2025年區(qū)域中學(xué)小賣部租賃合同范本甲方：____中學(xué)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)聯(lián)系電話：____乙方：____（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其學(xué)校內(nèi)的小賣部租賃給乙方經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.甲方同意將位于____中學(xué)內(nèi)的小賣部（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.租賃物的建筑面積為____平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月____元，每年租金為____元。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____中學(xué)賬號(hào)：____開戶行：____銀行____分行____支行四、經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方須按照甲方要求，在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止和甲方禁止的商品和服務(wù)。2.乙方不得在租賃物外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得占用甲方提供的公共區(qū)域。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)依法辦理租賃物及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃物，并支付合同解除至實(shí)際搬離期間的租金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____中學(xué)乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：_