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文檔簡(jiǎn)介
房地產(chǎn)代理合同簡(jiǎn)單版范本7篇篇1甲方(委托方):[甲方姓名]乙方(受托方):[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著誠(chéng)信、互利、公平、公正的原則,就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)代理事宜,達(dá)成以下合同條款:一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址],具體內(nèi)容包括但不限于房屋銷售、租賃及物業(yè)管理等。2.乙方需按照甲方的要求,為甲方尋找合適的買家或租客,并協(xié)助甲方完成交易或租賃手續(xù)。3.乙方需在代理過程中,為甲方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù),確保交易的合法性和安全性。二、代理期限1.本合同代理期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止。2.代理期限屆滿后,如雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽合同。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方需提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息,配合乙方的代理工作。2.甲方需按照合同約定支付乙方代理費(fèi)用。3.乙方需遵守法律法規(guī),誠(chéng)信代理,為甲方提供專業(yè)服務(wù)。4.乙方需保護(hù)甲方的合法權(quán)益,不得泄露甲方的商業(yè)機(jī)密。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方需支付乙方代理費(fèi)用,具體金額及支付方式如下:(1)房屋銷售:按銷售總額的[銷售傭金比例]支付傭金。(2)房屋租賃:按租賃總額的[租賃傭金比例]支付傭金。(3)物業(yè)管理:按管理費(fèi)用的[管理傭金比例]支付傭金。2.甲方需在合同簽訂后支付乙方定金[定金金額],剩余費(fèi)用在交易或租賃完成后支付。3.乙方需提供合法有效的收費(fèi)憑證,否則甲方有權(quán)拒付費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定支付乙方代理費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。2.乙方如未按照合同約定履行代理義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此造成的損失。3.雙方在履行合同過程中,如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行,違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間,除涉及爭(zhēng)議部分外,其他合同條款仍需繼續(xù)履行。七、其他事項(xiàng)1.雙方需對(duì)本合同內(nèi)容保密,不得泄露給第三方。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(委托方):[甲方簽字]乙方(受托方):[乙方簽字]日期:XXXX年XX月XX日篇2委托人(甲方):受托人(乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)代理服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、合同標(biāo)的甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于,項(xiàng)目名稱為,項(xiàng)目總價(jià)值為元。二、代理事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的行情分析,協(xié)助甲方制定銷售策略。2.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在客戶,并協(xié)助甲方進(jìn)行商務(wù)談判。3.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供銷售過程中的法律咨詢和支持。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋交付工作。三、代理期限本合同的代理期限為年,自合同簽訂之日起生效。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方收取的代理費(fèi)用為項(xiàng)目總價(jià)值的%。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方代理費(fèi)用的%,剩余部分在合同履行完畢后支付。3.乙方在收取代理費(fèi)用后,應(yīng)當(dāng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用的,乙方有權(quán)要求甲方按照應(yīng)付金額的%支付違約金。2.乙方未按照合同約定履行代理義務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除和終止1.雙方可以協(xié)商一致解除合同。2.一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除后,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中,雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的其他部分。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.在合同履行過程中,雙方應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和保密信息,未經(jīng)對(duì)方同意,不得擅自泄露或使用對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和保密信息。4.乙方在代理過程中,應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范,不得損害甲方利益和社會(huì)公共利益。5.本合同期滿后,如雙方同意續(xù)簽,應(yīng)當(dāng)在合同期滿前30天內(nèi)協(xié)商一致并簽訂新的合同。如雙方不同意續(xù)簽,則本合同期滿后自動(dòng)終止。6.在合同履行過程中,如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成的,任何一方均可向法院提起訴訟。7.在合同履行過程中,如一方存在違約行為且經(jīng)另一方催告后仍未改正的,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失。篇3甲方(委托人):_________乙方(代理人):_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方代理房地產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、代理事項(xiàng)甲方委托乙方代理房地產(chǎn),具體事項(xiàng)包括:1.甲方名下的房地產(chǎn),具體地址:_________,建筑面積:_________平方米。2.乙方將負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家,并促成雙方達(dá)成交易。3.乙方將協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)的買賣手續(xù),確保交易過程順利進(jìn)行。二、代理期限本次代理期限為_________個(gè)月,自甲方與乙方簽訂本合同之日起生效。三、傭金與支付方式1.傭金:甲方同意向乙方支付總房款金額的_________作為傭金。傭金將在交易完成后一次性支付。2.支付方式:甲方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付傭金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利:甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的房地產(chǎn)代理服務(wù),包括但不限于尋找買家、談判價(jià)格、協(xié)助辦理買賣手續(xù)等。甲方有權(quán)對(duì)代理服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方權(quán)益得到保障。2.甲方義務(wù):甲方應(yīng)積極配合乙方的工作,提供必要的資料和信息。在交易過程中,甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,確保交易的合法性和有效性。同時(shí),甲方應(yīng)按時(shí)支付傭金,避免對(duì)乙方造成不必要的損失。3.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息,以便更好地為甲方提供服務(wù)。在代理過程中,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和交易進(jìn)展提出合理的建議和要求。4.乙方義務(wù):乙方應(yīng)盡心盡力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)代理服務(wù),確保雙方權(quán)益得到最大化保障。在代理過程中,乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,確保交易的合法性和有效性。同時(shí),乙方也應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和機(jī)密信息,避免對(duì)甲方造成不必要的損失。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定,未按時(shí)支付傭金或提供必要資料和信息,導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成代理事項(xiàng),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí),甲方也應(yīng)賠償乙方因違約所造成的實(shí)際損失。2.乙方如違反本合同的約定,未盡心盡力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)代理服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí),乙方也應(yīng)賠償甲方因違約所造成的實(shí)際損失。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過程中,雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,確保訴訟的合法性和有效性。同時(shí),雙方也應(yīng)尊重法院判決結(jié)果,履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)和責(zé)任,確保代理事項(xiàng)順利完成。2.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充或修改后的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的所有條款和內(nèi)容均為雙方共同協(xié)商確定,雙方應(yīng)認(rèn)真遵守和執(zhí)行。如有違反或爭(zhēng)議情況發(fā)生,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或依法提起訴訟解決爭(zhēng)議。篇4甲方(委托人):_________乙方(受托人):_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易活動(dòng)達(dá)成如下協(xié)議:一、授權(quán)范圍1.甲方授權(quán)乙方獨(dú)家代理,以甲方名義在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)交易活動(dòng)。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)所從事的房地產(chǎn)交易活動(dòng),其法律后果由甲方承擔(dān)。二、代理期限1.本合同自簽訂之日起生效,有效期為______年。2.乙方在代理期限內(nèi)不得擅自終止代理活動(dòng),如需終止,應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方,并得到甲方的同意。三、傭金及支付方式1.乙方完成甲方委托的房地產(chǎn)交易項(xiàng)目后,甲方應(yīng)支付相應(yīng)的傭金。傭金數(shù)額根據(jù)具體項(xiàng)目的情況,由雙方協(xié)商確定。2.傭金支付方式:根據(jù)交易項(xiàng)目的具體情況,可選擇一次性支付或分期付款。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)積極配合乙方的代理活動(dòng),提供必要的支持和便利條件。2.乙方應(yīng)勤勉盡責(zé),為甲方的利益最大化而努力。在代理過程中,乙方應(yīng)遵守法律法規(guī),不得損害甲方的利益。3.甲方應(yīng)支付乙方合理的費(fèi)用,包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、食宿費(fèi)等。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.乙方在代理過程中應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料和財(cái)產(chǎn),如有損壞或丟失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。在履行本合同過程中,如遇到重大爭(zhēng)議或分歧,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。有效期滿后如需續(xù)簽,應(yīng)提前協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。4.在代理期限內(nèi),如有任何疑問或需要進(jìn)一步協(xié)助,請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系對(duì)方。聯(lián)系方式如下:甲方電話:_________;乙方電話:_________。5.在履行本合同過程中,如需開具發(fā)票等憑證,請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)信息以便對(duì)方辦理。具體信息如下:甲方開票信息:_________;乙方開票信息:_________。6.本合同內(nèi)容如有修改或補(bǔ)充,應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)并作為本合同的組成部分。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。篇5甲方(委托方):[甲方姓名]乙方(受托方):[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏的原則,就甲方委托乙方代理房地產(chǎn)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址],具體內(nèi)容包括:-房屋銷售代理-房屋租賃代理-其他:[其他委托內(nèi)容]2.委托期限:自本合同簽訂之日起至[合同期限]止。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù):-提供真實(shí)有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。-確保委托的房地產(chǎn)符合法律法規(guī)規(guī)定的交易條件。-及時(shí)支付乙方代理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù):-嚴(yán)格按照法律法規(guī)及甲方要求開展代理工作。-妥善保管甲方提供的資料及文件,不得擅自更改或泄露。-積極為甲方尋找潛在買家或租客,促成交易。-及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)信息及交易進(jìn)展。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用:根據(jù)委托項(xiàng)目的不同,雙方協(xié)商確定具體的代理費(fèi)用。2.支付方式:-房屋銷售代理:在每筆交易成功后,甲方按約定的傭金比例支付乙方傭金。-房屋租賃代理:在簽訂租賃合同后,甲方按約定的傭金比例支付乙方傭金。-其他代理事項(xiàng):雙方協(xié)商確定支付方式及時(shí)間。3.支付時(shí)間:每筆交易或租賃合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi),甲方將代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:-未按照約定支付代理費(fèi)用的,自逾期之日起,按未支付金額的日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。-提供虛假資料或隱瞞重要信息的,承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任:-未按照約定履行代理義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-擅自更改或泄露甲方資料的,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果,任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間,除涉及爭(zhēng)議部分外,其他合同內(nèi)容應(yīng)繼續(xù)履行。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同中的所有條款均受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的管轄和保護(hù)。5.雙方在簽訂和履行本合同過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī),不得有任何違法違規(guī)行為。篇6甲方(委托方):[甲方姓名]乙方(受托方):[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)代理銷售事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址],具體物業(yè)類型為[物業(yè)類型]。2.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi),為甲方提供房地產(chǎn)咨詢、銷售策劃、銷售執(zhí)行等全程代理服務(wù)。二、合同期限1.本合同自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止。2.合同期滿后,如雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽合同。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實(shí)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件,確保所委托物業(yè)的合法性。2.甲方應(yīng)配合乙方的代理工作,提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方應(yīng)按照合同約定,履行代理銷售義務(wù),為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)代理服務(wù)。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況,并提交相關(guān)報(bào)告。四、傭金與費(fèi)用1.乙方按照銷售總額的[傭金比例]收取傭金。2.甲方應(yīng)支付乙方的其他費(fèi)用包括[其他費(fèi)用]等,具體費(fèi)用及支付方式在附件中另行約定。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后,向甲方開具合法的票據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定,未按照約定支付傭金或相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)按每日萬(wàn)分之[違約金比例]的比例向乙方支付違約金。2.乙方如違反合同約定,未按照約定提供代理服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果,任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決具有最終效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):[甲方簽字/蓋章]乙方(簽字/蓋章):[乙方簽字/蓋章]附件:[具體費(fèi)用及支付方式等詳細(xì)條款]篇7委托人(甲方):XX,身份證號(hào):XXXX,聯(lián)系電話:XXXX,地址:XXXX。代理人(乙方):XX,身份證號(hào):XXXX,聯(lián)系電話:XXXX,地址:XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方銷售位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,具體內(nèi)容包括:1.項(xiàng)目名稱:XXXX2.物業(yè)類型:XXXX3.建筑面積:XXXX平方米4.委托銷售底價(jià):XXXX元/平方米5.委托銷售期限:XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方應(yīng)保證委托銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目具備法律規(guī)定的銷售條件,并具備相應(yīng)的法律文件。(2)甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付銷售傭金。(3)甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見和指導(dǎo),不得擅自更改銷售方案。(4)甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好銷售宣傳工作,提供必要的支持和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方應(yīng)在委托銷售期限內(nèi)積極推廣銷售,確保銷售目標(biāo)的完成。(2)乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)制定銷售策略,并按時(shí)向甲方提交銷售報(bào)告。(3)乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德,確保銷售行為的合法性和專業(yè)性。(4)乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理銷售過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。三、傭金結(jié)算方式1.
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