房屋買賣返傭協(xié)議書范本

房屋買賣返傭協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（中介方）：___________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲乙雙方擬就位于_________________（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜達成協(xié)議，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣返傭事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于_________________的房屋出售給乙方，該房屋建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：_________________。

1.2該房屋的權(quán)屬狀況為：_________________。

1.3該房屋的抵押狀況為：_________________。

1.4該房屋的租賃狀況為：_________________。

第二條房屋價款及支付方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）至甲方指定賬戶。

2.3除定金外的剩余房款，乙方應(yīng)于房屋過戶前____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，或按照雙方約定的其他方式支付。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。

3.2房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條返傭條款

5.1丙方作為居間方，為甲乙雙方提供房屋買賣的居間服務(wù)，甲方同意在房屋過戶完成后____日內(nèi)向丙方支付返傭金額。

5.2返傭金額為房屋成交價格的____%，即人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）。

5.3甲方支付返傭金額的方式為：_________________。

5.4如甲方逾期支付返傭金額，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向丙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或過戶，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價格的千分之五向乙方支付違約金。

6.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

6.3如丙方未能按照本協(xié)議約定的時間提供居間服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照返傭金額的千分之五向甲方支付違約金。

第七條保密條款

7.1甲乙丙三方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

7.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)證明，各方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補充均需三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

10.2一方嚴重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

丙方（蓋章