杭州公租房租賃合同

杭州公租房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]《杭州公租房租賃合同》一、合同雙方當事人1.出租方：系依法設立并具備相關資質(zhì)的住房租賃機構，擁有合法的公租房房源，并有權將其出租給符合條件的承租方。2.承租方：符合杭州公租房租賃條件，自愿承租出租方提供的公租房，并按照本合同約定履行相關義務。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于杭州市[具體區(qū)域]，具體地址為[詳細地址]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]。3.房屋用途：僅限于居住使用，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前[提前告知的期限]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：根據(jù)杭州市公租房租金管理規(guī)定，每月租金為[具體金額]元。租金標準可能會根據(jù)相關政策調(diào)整而進行相應調(diào)整。2.租金支付期限：乙方應在每月[租金支付截止日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等方式進行租金支付，具體支付方式由雙方在合同中另行約定。五、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在[約定的交付日期]將房屋交付給乙方，交付時應保證房屋符合交付標準。2.交付標準：房屋交付時應具備以下條件：房屋結構完好，墻面、地面平整，門窗完好，水電、燃氣等基礎設施正常使用，室內(nèi)配備基本的生活設施（如廚房設備、衛(wèi)生間設施等）。3.使用限制：乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得損壞房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得存放易燃易爆等危險物品，不得影響鄰里正常生活。六、維修及保養(yǎng)1.維修責任：甲方應負責房屋主體結構和公共設施的維修保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。因乙方使用不當或人為損壞導致的房屋及附屬設施維修，由乙方承擔維修費用。2.保養(yǎng)責任：乙方應負責房屋內(nèi)部設施的日常保養(yǎng)和清潔，保持房屋整潔衛(wèi)生。乙方應定期對房屋進行檢查，發(fā)覺問題及時通知甲方，甲方應在接到通知后[規(guī)定的維修期限]內(nèi)進行維修。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；甲方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合交付標準，致使乙方無法正常使用的；乙方未按照約定支付租金達[規(guī)定的逾期天數(shù)]日以上的；乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的；乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。3.違約解除：一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、違約責任1.出租方違約責任：甲方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合交付標準的，應按照租金的[一定比例]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此造成的損失。甲方未按照約定維修房屋或公共設施，影響乙方正常使用的，應按照租金的[一定比例]向乙方支付違約金，并及時進行維修。2.承租方違約責任：乙方未按照約定支付租金的，應按照未支付租金的[一定比例]向甲方支付違約金，并應在規(guī)定的期限內(nèi)支付拖欠的租金。乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自退租的，應按照租金的[一定比例]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此造成的損失。九、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。3.訴訟解決：如雙方對仲裁裁決不服，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知及送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知及送達，應以書面形式進行，送達地址以本合同中雙方填寫的地址為準。2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.未盡事宜：本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)和杭州市公租房管理規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________