二零二五年度商鋪租賃合同終止及商業(yè)保險責(zé)任劃分協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃合同終止及商業(yè)保險責(zé)任劃分協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止事項1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，本商鋪租賃合同于______年______月______日終止。2.乙方應(yīng)在本合同終止之日起______日內(nèi)，將商鋪及其附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、商業(yè)保險責(zé)任劃分甲方負責(zé)的保險：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起______日內(nèi)，向保險公司投保商鋪及其附屬設(shè)施的財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于______元。甲方負責(zé)投保的財產(chǎn)保險，乙方應(yīng)在保險合同中明確注明。乙方負責(zé)的保險：甲方應(yīng)自合同簽訂之日起______日內(nèi)，向保險公司投保商鋪租賃期間可能產(chǎn)生的責(zé)任保險，并確保保險金額不低于______元。乙方負責(zé)投保的責(zé)任保險，甲方應(yīng)在保險合同中明確注明。2.在保險責(zé)任范圍內(nèi)，如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險合同的約定進行賠償處理。三、租賃物品歸還及費用結(jié)算1.甲方應(yīng)在本合同終止之日起______日內(nèi)，將租賃的商鋪及其附屬設(shè)施完好無損地歸還給乙方。2.如甲方未能按照約定歸還租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。3.雙方確認，合同終止后的費用結(jié)算如下：甲方應(yīng)支付給乙方______元作為租賃物品的歸還押金。乙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)，將甲方支付的押金無息退還給甲方。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定終止商鋪租賃合同，并有權(quán)要求乙方退還已支付的租金。有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照協(xié)議約定承擔(dān)商業(yè)保險責(zé)任。義務(wù)：在合同終止前，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的租金支付義務(wù)。在合同終止后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定配合乙方進行商業(yè)保險責(zé)任的劃分和處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付終止合同的賠償金。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定承擔(dān)商業(yè)保險責(zé)任。義務(wù)：在合同終止后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定退還甲方已支付的租金。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)商業(yè)保險責(zé)任，確保甲方利益不受損害。六、商業(yè)保險責(zé)任劃分1.保險范圍商業(yè)保險責(zé)任范圍包括但不限于商鋪租賃期間的意外事故、火災(zāi)、自然災(zāi)害等。保險責(zé)任的具體內(nèi)容以保險合同為準。2.保險期限商業(yè)保險期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。如合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供相應(yīng)的保險保障。七、賠償金及處理1.賠償金計算甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付給乙方終止合同的賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)商業(yè)保險責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決賠償事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止及商業(yè)保險責(zé)任劃分過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____