個(gè)人房屋認(rèn)購協(xié)議書

個(gè)人房屋認(rèn)購協(xié)議書合同編號：__________甲方（認(rèn)購人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（開發(fā)商）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]《個(gè)人房屋認(rèn)購協(xié)議書》一、引言本協(xié)議由甲方（認(rèn)購人）與乙方（開發(fā)商）于[簽署日期]簽訂，旨在明確雙方在個(gè)人房屋認(rèn)購方面的權(quán)利和義務(wù)。二、當(dāng)事人信息1.甲方（認(rèn)購人）：公司名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]2.乙方（開發(fā)商）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]三、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]。4.房屋單價(jià)：每平方米[具體單價(jià)]元。5.房屋總價(jià)：人民幣[具體總價(jià)]元整。四、認(rèn)購定金1.定金金額：人民幣[定金具體金額]元整。2.定金支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體支付期限]內(nèi)，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到定金后[指定日期]內(nèi)，向甲方出具定金收據(jù)。3.定金退還條件：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。若甲方在簽訂本協(xié)議后[約定解除期限]內(nèi)書面通知乙方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在收到通知之日起[指定日期]內(nèi)將定金全額退還甲方。若因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)將定金全額退還甲方。五、付款方式1.首付款：甲方應(yīng)在乙方通知交付房屋之日起[具體期限]內(nèi)，支付房屋總價(jià)的[首付款比例]%作為首付款。首付款應(yīng)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.分期付款計(jì)劃：若甲方選擇分期付款，應(yīng)按照乙方制定的分期付款計(jì)劃，在約定的時(shí)間內(nèi)分期支付剩余款項(xiàng)。分期付款的具體方式、期限和金額由雙方另行約定。3.貸款申請：若甲方需要通過貸款方式支付購房款，應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[指定期限]內(nèi)，向乙方提供完整的貸款申請材料，并協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。若因甲方原因?qū)е沦J款申請未能通過，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付購房款。六、房屋交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到[交付標(biāo)準(zhǔn)描述，如精裝修、毛坯房等]，并具備相關(guān)的配套設(shè)施和證件。3.逾期交付的責(zé)任：若乙方未能按照約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[逾期違約金比例]%向甲方支付違約金。若逾期超過[約定逾期期限]，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金或支付違約金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期違約金比例]%向乙方支付違約金。若逾期超過[約定逾期期限]，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。若甲方在房屋交付后[約定退房期限]內(nèi)書面通知乙方解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋，應(yīng)按照本協(xié)議約定的逾期交付責(zé)任向甲方支付違約金。若乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律名稱]法律。2.管轄法院：若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，本協(xié)議終止。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議所列明的地址、傳真、電話、郵件或以專人送達(dá)的方式送達(dá)；上述通知、文件、資料等在交付之日起視為送達(dá)。2.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____