倉(cāng)庫(kù)建筑施工承包合同書

倉(cāng)庫(kù)建筑施工承包合同書合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體倉(cāng)庫(kù)工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括倉(cāng)庫(kù)主體建筑的施工，如基礎(chǔ)工程、墻體工程、屋頂工程、門窗工程等，以及相關(guān)的水電安裝工程、消防工程等配套設(shè)施的建設(shè)。4.工程規(guī)模：倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[具體面積]平方米，建筑層數(shù)為[具體層數(shù)]層，建筑高度為[具體高度]米。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。2.質(zhì)量等級(jí)：達(dá)到合格等級(jí)，若有特殊質(zhì)量要求，雙方另行約定。五、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程總造價(jià)為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：預(yù)付款：在合同簽訂后[預(yù)付款比例及時(shí)間]內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按月支付工程進(jìn)度款，每次支付工程進(jìn)度款為已完成工程產(chǎn)值的[進(jìn)度款比例]，但累計(jì)支付進(jìn)度款不得超過(guò)工程總造價(jià)的[累計(jì)進(jìn)度款比例]。在每月的[具體日期]前，承包方應(yīng)提交上月的工程進(jìn)度報(bào)表，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后支付進(jìn)度款。竣工結(jié)算款：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，在[竣工結(jié)算款支付時(shí)間]內(nèi)支付工程總造價(jià)的[竣工結(jié)算款比例]，剩余工程總造價(jià)的[預(yù)留質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問題時(shí)支付給承包方。六、雙方責(zé)任1.發(fā)包方責(zé)任：按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件。對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)提出合理的意見和建議。按照合同約定提供工程所需的材料、設(shè)備等。2.承包方責(zé)任：嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，并報(bào)發(fā)包方審核批準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全施工措施，保證施工安全。負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，如資料整理、清理施工現(xiàn)場(chǎng)等。七、工程變更1.變更范圍：凡涉及工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等方面的內(nèi)容，均屬于工程變更范圍。2.變更程序：承包方提出工程變更申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方審核同意后，由雙方共同簽署工程變更通知單。承包方根據(jù)工程變更通知單進(jìn)行施工變更，變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。如工程變更導(dǎo)致工程工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定工期延長(zhǎng)的時(shí)間。八、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)自行組織初步驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后[提前通知時(shí)間]通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方收到通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如發(fā)包方逾期未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收時(shí)間為[具體驗(yàn)收時(shí)間]。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[違約金比例]向承包方支付違約金。因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：未按合同約定的工期要求完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[違約金比例]向發(fā)包方支付違約金。因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，直至工程質(zhì)量符合要求，由此給發(fā)包方造成的損失由承包方承擔(dān)。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)：本合同未約定仲裁機(jī)構(gòu)，如雙方協(xié)商不成需通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，可另行約定仲裁機(jī)構(gòu)。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[每份合同的份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____