農(nóng)民小區(qū)租房合同范本

農(nóng)民小區(qū)租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方為農(nóng)民小區(qū)，以下簡(jiǎn)稱為甲方。

名稱：農(nóng)民小區(qū)

地址：[甲方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三（甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方為[乙方名稱]，以下簡(jiǎn)稱為乙方。

名稱：[乙方名稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四（乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為農(nóng)民小區(qū)的出租方，擁有房屋出租的權(quán)利。乙方作為承租方，希望租賃甲方提供的房屋進(jìn)行居住。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成合作意向，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)民小區(qū)的和諧穩(wěn)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)農(nóng)民小區(qū)的良好秩序。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的基本信息、房屋的租賃條件、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，如有疑問(wèn)可隨時(shí)提出，以便雙方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。

本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)農(nóng)民小區(qū)的和諧穩(wěn)定，為居民創(chuàng)造一個(gè)良好的居住環(huán)境。

在簽訂本合同之前，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。如有特殊情況，雙方應(yīng)在合同中予以明確。合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬入房屋，并按照合同約定支付租金。甲方應(yīng)按照約定提供房屋，并保證房屋的安全和舒適。

本合同的簽訂是雙方真實(shí)意愿的表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，可先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同的履行期限為[具體租賃期限]，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

農(nóng)民小區(qū)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

[乙方名稱]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的房屋租賃行為，明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括房屋的租賃、租金的支付、房屋的使用和維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指農(nóng)民小區(qū)，作為出租方。

2.乙方：指[乙方名稱]，作為承租方。

3.租賃物：指甲方出租的房屋，具體地址為[房屋地址]。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定時(shí)間支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用和維護(hù)租賃物，并保持房屋的完好無(wú)損。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃物，并保證房屋的安全和舒適。

4.甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如提供房屋相關(guān)設(shè)施、辦理房屋租賃登記等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物的居住權(quán)益。

2.乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供房屋相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，并按照約定方式支付。

4.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用和維護(hù)租賃物，并保持房屋的完好無(wú)損。

5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按照約定時(shí)間搬離租賃物，并按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)農(nóng)民小區(qū)的和諧穩(wěn)定，為居民創(chuàng)造一個(gè)良好的居住環(huán)境。雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)相互配合，相互溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣[具體金額]元。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。

4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣[具體金額]元作為押金。合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照約定方式搬離租賃物并完成房屋恢復(fù)工作，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。

2.租賃期限：自乙方搬入租賃物之日起至[具體日期]日止。

3.提前終止合同：雙方同意，合同到期前，任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意擅自提前終止合同。如乙方確有特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲方，并按照約定方式搬離租賃物。

4.續(xù)租：合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況協(xié)商確定新的租賃期限和租金金額。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供租賃物或未履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方要求履行義務(wù)或支付違約金。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金或未履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。

3.違約金：雙方約定，違約金為乙方應(yīng)支付的租金的[百分比]%。

4.賠償：因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

6.違約與解除合同：一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

7.違約與繼續(xù)履行：一方違約，對(duì)方要求繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)在對(duì)方要求的時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。如違約方未能糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同的情況。

2.責(zé)任免除：在合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

3.證明義務(wù)：受影響方應(yīng)盡合理努力提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

4.合同解除：如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。

5.責(zé)任限制：因不可抗力事件導(dǎo)致的一方或雙方違約，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有確鑿證據(jù)證明不可抗力事件并不能完全免除違約方的責(zé)任的，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟前，向?qū)Ψ教岢稣{(diào)解申請(qǐng)。調(diào)解不成的，法院依法進(jìn)行審理。

3.仲裁解決：雙方也可以約定將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果雙方未能通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟時(shí)效：任何爭(zhēng)議和糾紛應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議之日起[具體時(shí)間]年內(nèi)向法院提起訴訟，否則將喪失訴訟權(quán)利。

6.費(fèi)用承擔(dān)：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式為調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

7.保密義務(wù)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)涉及到的商業(yè)秘密和敏感信息保密，不得泄露給第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：合同可以在以下條件下終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定方式搬離租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

6.份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋平面圖、設(shè)施清單等補(bǔ)充材料，作為合同的一部分。

2.附件：本合同附件包括租賃物的相關(guān)證件、乙方身份證明等文件，作為合同的有效組成部分。

3.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得泄露給第三方。

4.語(yǔ)言：本合