美容美發(fā)店租賃合同

美容美發(fā)店租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方郵箱]。第一章：合同雙方當(dāng)事人1.出租方：出租方為合法擁有租賃物的所有者，有權(quán)將租賃物出租給承租方用于特定經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.承租方：承租方為從事美容美發(fā)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)者，有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和良好的商業(yè)信譽(yù)，愿意按照本合同約定租賃租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二章：租賃物1.租賃物基本情況：租賃物位于[具體租賃地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，包括美容美發(fā)廳、更衣室、衛(wèi)生間等配套設(shè)施，租賃物的現(xiàn)狀及內(nèi)部裝修情況以交付時(shí)為準(zhǔn)。2.租賃物用途：承租方租賃租賃物僅用于美容美發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第三章：租賃期限1.起始日期：本合同的租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個(gè)月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[答復(fù)期限]個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[支付租金日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法方式支付租金，不得現(xiàn)金支付。4.押金及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，出租方應(yīng)在承租方將租賃物清理干凈并歸還出租方后[退還押金期限]日內(nèi)將押金無(wú)息退還承租方。如承租方在租賃期間有違反本合同約定的行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。第五章：租賃物的使用及維護(hù)1.承租方使用義務(wù)：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或損壞。如因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方維護(hù)義務(wù)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的公共部分的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。如因出租方維護(hù)不當(dāng)造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.損壞賠償：如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修或更換。如因承租方原因造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用；如因出租方原因造成租賃物損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用，并賠償承租方因此造成的損失。第六章：合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。3.違約解除及責(zé)任：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章：違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：如雙方中有一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒芡耆男械模p方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，由[具體管轄法院]管轄。第九章：其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果變更地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的[通知變更期限]日內(nèi)書面通知對(duì)方。2.合同生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.附件：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十章：附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.簽字蓋章：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。（出租方蓋章）：____________________（承租方蓋章）：____________________