社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)管理協(xié)議

社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)管理協(xié)議第一章合同基本信息第一條合同編號__________第二條甲乙雙方基本信息2.1甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.2乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第三條合同簽訂日期________________第四條合同生效日期________________第五條合同簽訂地點(diǎn)________________第二章項(xiàng)目概述第六條項(xiàng)目名稱________________第七條項(xiàng)目地點(diǎn)________________第八條項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模________________第九條項(xiàng)目投資額________________第十條項(xiàng)目建設(shè)周期________________第三章項(xiàng)目范圍及內(nèi)容第十一條項(xiàng)目范圍________________第十二條項(xiàng)目內(nèi)容12.1公共設(shè)施建設(shè)：（1）建設(shè)內(nèi)容：____________________（2）建設(shè)規(guī)模：____________________（3）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________12.2公共設(shè)施管理：（1）管理內(nèi)容：____________________（2）管理標(biāo)準(zhǔn)：____________________第四章責(zé)任和義務(wù)第十三條甲方責(zé)任和義務(wù)13.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期工作，包括但不限于：（1）項(xiàng)目選址；（2）項(xiàng)目審批；（3）項(xiàng)目立項(xiàng)；（4）項(xiàng)目可行性研究報告的編制。13.2按時、按質(zhì)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)；13.3對項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)；13.4對項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)；13.5按照合同約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。第十四條乙方責(zé)任和義務(wù)14.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，保證施工質(zhì)量；14.2按照甲方要求進(jìn)行施工；14.3按時完成施工任務(wù)；14.4對施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)；14.5對項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。第五章項(xiàng)目資金及支付方式第十五條項(xiàng)目資金來源________________第十六條項(xiàng)目資金使用16.1甲方按照合同約定支付乙方項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)；16.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行資金使用；16.3項(xiàng)目資金使用應(yīng)遵循合理、節(jié)約、高效的原則。第十七條項(xiàng)目資金支付方式17.1按月進(jìn)度支付；17.2每月支付金額根據(jù)實(shí)際完成工作量確定；17.3支付比例根據(jù)合同約定執(zhí)行。第六章項(xiàng)目進(jìn)度管理第十八條項(xiàng)目進(jìn)度計劃18.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，編制詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計劃；18.2項(xiàng)目進(jìn)度計劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、起止時間、預(yù)期目標(biāo)等；18.3甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目進(jìn)度計劃后15個工作日內(nèi)予以審核確認(rèn)。第十九條進(jìn)度調(diào)整19.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時通知甲方；19.2甲方應(yīng)在收到通知后15個工作日內(nèi)與乙方協(xié)商確定新的項(xiàng)目進(jìn)度計劃；19.3新的項(xiàng)目進(jìn)度計劃應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。第二十條進(jìn)度監(jiān)控20.1甲方應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審查等；20.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)控，并提供必要的資料；20.3如發(fā)覺項(xiàng)目進(jìn)度滯后，雙方應(yīng)共同分析原因，制定整改措施。第七章質(zhì)量管理第二十一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)21.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；21.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保證體系，保證施工質(zhì)量；21.3甲方有權(quán)對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二十二條質(zhì)量檢驗(yàn)22.1乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行自檢，并做好記錄；22.2甲方有權(quán)對施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行抽檢；22.3項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量檢驗(yàn)報告。第二十三條質(zhì)量整改23.1如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改；23.2甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行返工或重建；23.3整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八章安全管理第二十四條安全責(zé)任24.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，保證施工安全；24.2甲方應(yīng)對施工安全負(fù)監(jiān)督責(zé)任；24.3施工過程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置，并報告甲方。第二十五條安全措施25.1乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患；25.2乙方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動保護(hù)用品；25.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全措施進(jìn)行檢查。第二十六條安全培訓(xùn)26.1乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識；26.2甲方有權(quán)要求乙方提供安全培訓(xùn)記錄。第九章項(xiàng)目變更管理第二十七條變更申請27.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對項(xiàng)目范圍、內(nèi)容、工期等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請；27.2甲方應(yīng)在收到變更申請后15個工作日內(nèi)予以審核。第二十八條變更審批28.1變更申請經(jīng)甲方審核同意后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議；28.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的費(fèi)用及工期等。第二十九條變更實(shí)施29.1乙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議進(jìn)行項(xiàng)目變更的實(shí)施；29.2甲方有權(quán)對變更實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。第十章項(xiàng)目驗(yàn)收第三十條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)30.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；30.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后組織驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收報告。第三十一條驗(yàn)收程序31.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后30日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收申請；31.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后15個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；31.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收證書。第十一章項(xiàng)目運(yùn)營與維護(hù)第三十二條運(yùn)營管理32.1項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理；32.2乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，保證設(shè)施的正常運(yùn)行；32.3甲方有權(quán)對運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第三十三條維護(hù)責(zé)任33.1乙方應(yīng)定期對公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)；33.2如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修；33.3維護(hù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定承擔(dān)。第三十四條運(yùn)營報告34.1乙方應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)營報告，包括但不限于設(shè)施運(yùn)行狀況、維護(hù)情況、用戶反饋等；34.2運(yùn)營報告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十二章項(xiàng)目移交第三十五條移交條件35.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目移交給甲方；35.2移交時應(yīng)提供完整的設(shè)施清單、技術(shù)資料、運(yùn)營管理資料等。第三十六條移交程序36.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后30日內(nèi)向甲方提出移交申請；36.2甲方應(yīng)在收到移交申請后15個工作日內(nèi)組織移交；36.3移交過程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)移交內(nèi)容。第三十七條移交責(zé)任37.1乙方應(yīng)保證移交的設(shè)施符合合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；37.2如移交的設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第十三章合同終止第三十八條終止條件38.1合同期滿；38.2雙方協(xié)商一致；38.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三十九條終止程序39.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方合同終止事宜；39.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜。第四十條終止后的責(zé)任40.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款