小區(qū)車位買賣合同

小區(qū)車位買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同主體及定義1.1甲方為該車位的合法擁有者，擁有該車位的完全產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方為具備完全民事行為能力的購買方，愿意購買甲方擁有的車位。第二章：車位描述2.1車位位于__________小區(qū)，具體位置為__________。2.2車位面積：__________平方米。2.3車位使用性質(zhì)：僅供乙方停車使用。第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第四章：交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將車位交付給乙方。4.2乙方在驗(yàn)收車位時應(yīng)保證車位符合本合同約定的各項(xiàng)條件，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第五章：合同變更及終止5.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定的價格和條件出售車位。6.1.2甲方應(yīng)保證車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他法律負(fù)擔(dān)。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和條件購買車位。6.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限支付車位購買款。6.2.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。第七章：違約責(zé)任7.1如果甲方未能按照本合同約定的期限和條件交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的__________%。7.2如果乙方未能按照本合同約定的期限和方式支付購買款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付本合同交易金額的__________%作為違約金。第八章：爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：合同效力9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________個月。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。10.3本合同簽訂后，如乙方需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)征得甲方同意，并按照甲方規(guī)定的程序辦理。10.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。甲方（賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章：車位使用及維護(hù)11.1乙方在購買車位后，應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自更改車位結(jié)構(gòu)。11.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證車位的使用安全。11.3乙方對車位的使用不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的合法權(quán)益。第十二章：保險責(zé)任12.1乙方購買車位后，應(yīng)自行辦理車位相關(guān)的保險手續(xù)，承擔(dān)保險費(fèi)用。12.2甲方不對乙方在車位上發(fā)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任，除因甲方原因?qū)е碌膿p失外。第十三章：環(huán)境保護(hù)13.1乙方在車位使用過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行污染環(huán)境的行為。13.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止車輛漏油、漏水等污染情況的發(fā)生。第十四章：合同解除與終止14.1在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定使用車位，甲方有權(quán)解除本合同。14.2在合同有效期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本合同。14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理車位交付及款項(xiàng)退還等事宜。第十五章：其他約定15.1雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用的原則，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2雙方應(yīng)妥善保管本合同的副本，以備后續(xù)查詢和審計。15.3本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款將視為無效，但不影響其他條款的法律效力。簽字部分：甲方（賣