公共設(shè)施管理服務(wù)協(xié)議內(nèi)容

公共設(shè)施管理服務(wù)協(xié)議內(nèi)容第一章協(xié)議雙方及協(xié)議標(biāo)的1.1合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為：（空缺）1.2協(xié)議雙方甲方：（空缺）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________乙方：（空缺）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________1.3協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議的標(biāo)的為：甲方委托乙方對(duì)其公共設(shè)施進(jìn)行管理服務(wù)。第二章服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方指定的公共設(shè)施進(jìn)行以下管理服務(wù)：（1）日常巡查與維護(hù)；（2）設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)；（3）安全防范與應(yīng)急處理；（4）清潔與綠化；（5）環(huán)境美化與設(shè)施更新；（6）其他與公共設(shè)施管理相關(guān)的服務(wù)。2.2服務(wù)范圍乙方應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，具體范圍包括但不限于：（1）甲方所有的公共設(shè)施；（2）甲方委托的周邊區(qū)域；（3）其他甲方要求乙方管理的區(qū)域。第三章服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限為：____年____月____日至____年____月____日。3.2服務(wù)費(fèi)用（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和服務(wù)期限，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：____（例如：按面積計(jì)算、按數(shù)量計(jì)算等）；（3）服務(wù)費(fèi)用支付方式：____（例如：按季度支付、按月支付等）。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和服務(wù)范圍提供管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)按照約定提供必要的資料和信息。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和服務(wù)范圍提供管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)保持服務(wù)區(qū)域的整潔、安全和美觀；（4）乙方應(yīng)按照約定提供必要的資料和信息；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的服務(wù)缺陷、故障或安全的責(zé)任。第五章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密（1）雙方對(duì)本協(xié)議及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）本協(xié)議涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或用于其他目的。第六章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）第6.1.1條：乙方應(yīng)保證提供的管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：日常巡查與維護(hù)：每日進(jìn)行不少于兩次的巡查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)處理；設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，保證設(shè)施正常運(yùn)行；安全防范：制定安全防范措施，保證服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共安全；清潔與綠化：保持服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)；環(huán)境美化：對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行定期美化，提升整體形象。（2）第6.1.2條：乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果向甲方報(bào)告。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）第6.2.1條：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方實(shí)際情況，制定詳細(xì)的服務(wù)操作規(guī)程。（2）第6.2.2條：乙方應(yīng)保證服務(wù)人員在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。第七章安全管理與應(yīng)急預(yù)案7.1安全管理（1）第7.1.1條：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，明確安全管理責(zé)任，保證服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全。（2）第7.1.2條：乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)并消除安全隱患。7.2應(yīng)急預(yù)案（1）第7.2.1條：乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。（2）第7.2.2條：乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高服務(wù)人員應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。第八章信息溝通與報(bào)告8.1信息溝通（1）第8.1.1條：雙方應(yīng)建立暢通的信息溝通渠道，保證信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。（2）第8.1.2條：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和存在問(wèn)題。8.2報(bào)告制度（1）第8.2.1條：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，定期提交工作報(bào)告，包括但不限于服務(wù)情況、費(fèi)用支出、人員變動(dòng)等。（2）第8.2.2條：甲方有權(quán)要求乙方提供專項(xiàng)報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。第九章服務(wù)期限的調(diào)整與終止9.1服務(wù)期限的調(diào)整（1）第9.1.1條：在服務(wù)期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）第9.1.2條：服務(wù)期限的調(diào)整不得影響本協(xié)議其他條款的執(zhí)行。9.2服務(wù)期限的終止（1）第9.2.1條：本協(xié)議服務(wù)期限的終止，應(yīng)滿足以下條件之一：服務(wù)期限已滿；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除。（2）第9.2.2條：服務(wù)期限終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。第十章其他10.1協(xié)議的附件（1）第10.1.1條：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）第10.1.2條：附件內(nèi)容如下：服務(wù)明細(xì)表；服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；安全管理制度；應(yīng)急預(yù)案。10.2協(xié)議的生效與修改（1）第10.2.1條：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）第10.2.2條：本協(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（3）第10.2.3條：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面修改。第十一章不可抗力11.1定義第11.1.1條：本協(xié)議所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。11.2發(fā)生第11.2.1條：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即相互通知，并采取一切必要的措施減輕不可抗力事件的影響。11.3責(zé)任第11.3.1條：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第11.3.2條：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)盡力采取措施，使合同繼續(xù)履行。第11.3.3條：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)定期相互通報(bào)事件進(jìn)展情況。第11.3.4條：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天（或月），雙方有權(quán)解除本協(xié)議。第十二章通知12.1通知方式第12.1.1條：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)以下方式發(fā)送：郵寄；傳真；郵件；雙方同意的其他書(shū)面形式。12.2通知送達(dá)第12.2.1條：通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第12.2.2條：如以郵寄方式發(fā)送，以郵戳為準(zhǔn)；如以傳真或郵件方式發(fā)送，以發(fā)送方發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)。第十三章合同解除13.1解除條件第13.1.1條：以下情況出現(xiàn)時(shí)，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____天內(nèi)仍未糾正；本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議；一方破產(chǎn)、解散或依法被宣告無(wú)效；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2解除程序第13.2.1條：一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方。第13.2.2條：解除通知送達(dá)對(duì)方后，雙方應(yīng)立即停