二零二五年度物業(yè)公司管理費(fèi)減免與環(huán)保責(zé)任履行協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業(yè)公司管理費(fèi)減免與環(huán)保責(zé)任履行協(xié)議范本甲方（物業(yè)公司）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、管理費(fèi)減免條款1.減免范圍根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意在2025年度對(duì)乙方所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的管理費(fèi)進(jìn)行減免。減免的具體范圍和金額由雙方在協(xié)議中明確約定。2.減免條件乙方需按照協(xié)議約定履行環(huán)保責(zé)任，包括但不限于垃圾分類、節(jié)能減排、綠化維護(hù)等。甲方保留根據(jù)乙方履行環(huán)保責(zé)任的情況調(diào)整管理費(fèi)減免的權(quán)利。二、環(huán)保責(zé)任履行1.責(zé)任內(nèi)容（1）積極參與垃圾分類，確保垃圾分類率達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）節(jié)約用水用電，減少能源消耗；（3）加強(qiáng)綠化維護(hù)，保持綠化環(huán)境整潔；（4）其他由雙方約定的環(huán)保責(zé)任。2.責(zé)任履行乙方應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)或指定專人負(fù)責(zé)環(huán)保責(zé)任的履行，并定期向甲方報(bào)告履行情況。三、協(xié)議期限與生效1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按照協(xié)議約定減免管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照協(xié)議約定履行環(huán)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)環(huán)境原狀等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方管理的物業(yè)區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督，確保管理費(fèi)減免的合理性和有效性。有權(quán)要求乙方提供環(huán)保責(zé)任履行情況的報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)保工作進(jìn)行評(píng)估。義務(wù)：為乙方提供必要的支持，協(xié)助乙方完成管理費(fèi)減免和環(huán)保責(zé)任履行工作。對(duì)乙方在履行協(xié)議過程中遇到的問題給予指導(dǎo)和幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲得管理費(fèi)減免。有權(quán)要求甲方對(duì)環(huán)保責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)甲方的監(jiān)督工作提出意見和建議。義務(wù)：按照協(xié)議約定履行管理費(fèi)減免和環(huán)保責(zé)任。定期向甲方報(bào)告管理費(fèi)減免和環(huán)保責(zé)任履行情況。六、監(jiān)督與評(píng)估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、聽取匯報(bào)等方式進(jìn)行。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方協(xié)議約定為準(zhǔn)。如評(píng)估結(jié)果不符合要求，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取整改措施。七、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.協(xié)議解除在協(xié)議期間，如任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于管理費(fèi)減免金額、環(huán)保責(zé)任履行情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：