二零二五年度工業(yè)用地廠房出租合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度工業(yè)用地廠房出租合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房信息廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。廠房面積：______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______。廠房內(nèi)部設(shè)施：______。2.廠房使用要求乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及內(nèi)部布局，如需改造應(yīng)事先征得甲方同意。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式廠房租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。2.交房地點廠房交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守租賃協(xié)議。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下收回廠房。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保持廠房的合理使用狀態(tài)，確保乙方正常使用。對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費用，如水電費、物業(yè)費等，甲方應(yīng)負責繳納。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃期限內(nèi)對廠房的合法使用權(quán)。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或不再續(xù)租。義務(wù)：在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)按時繳納租賃費用，并保持廠房的清潔和整潔。六、維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方負責對廠房進行日常維護和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。如廠房因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對廠房進行保養(yǎng)，包括但不限于清潔、檢查、保養(yǎng)設(shè)施等。保養(yǎng)計劃由乙方制定，并報甲方備案。七、租賃期滿或終止1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月通知甲方。2.租賃終止乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后______個工作日內(nèi)未予糾正；甲方因國家政策調(diào)整或土地規(guī)劃需要收回廠房；雙方協(xié)商一致。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期