房屋按揭離婚協議書

房屋按揭離婚協議書合同編號：__________《房屋按揭離婚協議書》一、引言本協議由雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方離婚后房屋按揭相關事宜達成如下協議。二、當事人信息男方：[男方姓名]，[男方身份證號]，[男方聯系地址]，[男方聯系方式]。女方：[女方姓名]，[女方身份證號]，[女方聯系地址]，[女方聯系方式]。三、房屋基本情況房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積[具體建筑面積]平方米，房屋所有權證號為[權證編號]。該房屋為婚后購買，購房款由雙方共同出資，其中男方出資[男方出資金額]元，女方出資[女方出資金額]元。四、按揭貸款相關事宜（一）貸款余額及還款責任截至本協議簽訂之日，該房屋的按揭貸款余額為[貸款余額金額]元。雙方同意，自本協議生效之日起，男方繼續(xù)承擔剩余貸款的還款責任，女方不再承擔該房屋的任何貸款還款義務。男方應按時足額償還貸款，如因男方原因導致貸款逾期，應承擔相應的違約責任。（二）提前還款約定如雙方協商一致需要提前償還貸款，應提前[提前還款通知期限]日書面通知貸款銀行，并按照銀行的規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。提前還款所需的費用由雙方按照出資比例承擔。（三）貸款變更手續(xù)男方應負責辦理將貸款還款賬戶變更為其本人名下的相關手續(xù)，并及時通知女方。如因男方未及時辦理貸款變更手續(xù)而導致的一切后果，由男方承擔。五、房屋產權歸屬及分割（一）產權歸屬確定雙方協商一致，該房屋的產權歸男方所有。女方放棄對該房屋的產權份額，并配合男方辦理房屋產權變更登記手續(xù)。（二）產權變更登記男方應在本協議生效之日起[產權變更登記期限]日內，負責辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將房屋產權變更至其名下。女方應積極配合男方辦理相關手續(xù)，提供必要的協助和文件。如因女方原因導致產權變更登記手續(xù)無法辦理，女方應承擔相應的違約責任。六、債務承擔（一）共同債務認定雙方確認，在婚姻關系存續(xù)期間，除上述房屋按揭貸款外，無其他共同債務。（二）個人債務承擔男方應承擔其在婚姻關系存續(xù)期間所產生的個人債務，女方不承擔任何男方的個人債務。如男方的個人債務影響到房屋的產權或導致房屋被查封、拍賣等情況，男方應負責解決，并賠償女方因此所遭受的損失。七、協助辦理手續(xù)（一）協助過戶義務女方應在男方辦理房屋產權變更登記手續(xù)時，協助男方辦理房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。女方應在接到男方通知后的[協助過戶期限]日內完成協助過戶義務，如逾期未完成，應承擔相應的違約責任。（二）協助貸款變更義務女方應在男方辦理貸款變更手續(xù)時，協助男方辦理貸款還款賬戶的變更手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。女方應在接到男方通知后的[協助貸款變更期限]日內完成協助貸款變更義務，如逾期未完成，應承擔相應的違約責任。八、違約責任（一）一方違約情形及責任1.若男方未按時足額償還貸款，每逾期一日，應按照未償還貸款金額的[逾期利率]向女方支付違約金。如逾期超過[逾期天數閾值]日，女方有權要求男方立即償還全部貸款余額，并承擔由此產生的一切費用和損失。2.若女方未按時履行協助過戶或協助貸款變更義務，每逾期一日，應按照房屋評估價值的[違約金比例]向男方支付違約金。如逾期超過[逾期天數閾值]日，男方有權要求女方承擔因逾期辦理手續(xù)而導致的一切損失。（二）雙方違約情形及責任若雙方均存在違約行為，應根據雙方的違約程度，各自承擔相應的違約責任。如雙方的違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決方式本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份交房屋登記部門辦理房屋產權變更登記手續(xù)。3.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：________________女方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日主