工程建筑監(jiān)理合同

工程建筑監(jiān)理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]乙方（監(jiān)理方）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[詳細(xì)說明工程的規(guī)模情況，如建筑面積、高度、跨度等]4.工程內(nèi)容：[詳細(xì)列出工程所包含的各項(xiàng)具體工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)施工、主體建設(shè)、裝飾裝修等]第三章：監(jiān)理范圍1.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理：協(xié)助甲方辦理工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。審查施工單位的資質(zhì)、人員配備、施工組織設(shè)計(jì)等。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建等。2.施工階段監(jiān)理：對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)，工序質(zhì)量控制等。監(jiān)督施工單位按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過程中的進(jìn)度問題。審核施工單位提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，對(duì)工程投資進(jìn)行控制。處理施工過程中的工程變更，協(xié)調(diào)各方利益關(guān)系。組織召開監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)議等，協(xié)調(diào)解決工程施工中的問題。3.竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理：組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在的問題提出整改意見。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，提交監(jiān)理工作報(bào)告。參與工程質(zhì)量保修階段的工作，協(xié)調(diào)處理質(zhì)量缺陷等問題。第四章：監(jiān)理目標(biāo)1.質(zhì)量目標(biāo)：保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到合格等級(jí)，避免出現(xiàn)重大質(zhì)量。2.進(jìn)度目標(biāo)：按照合同約定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度，保證工程按時(shí)竣工交付。3.投資目標(biāo)：嚴(yán)格控制工程投資，合理審核工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，避免出現(xiàn)超支現(xiàn)象。第五章：監(jiān)理依據(jù)1.法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等。3.合同文件：雙方簽訂的工程建筑監(jiān)理合同、工程施工合同、設(shè)計(jì)文件等。第六章：監(jiān)理人員1.總監(jiān)理工程師：姓名：[總監(jiān)理工程師姓名]資質(zhì)：具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，具有豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。職責(zé)：全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工作，組織協(xié)調(diào)監(jiān)理人員開展工作，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行控制和管理。2.專業(yè)監(jiān)理工程師：姓名：[各專業(yè)監(jiān)理工程師姓名]資質(zhì)：具備相應(yīng)專業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格或具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱。職責(zé)：負(fù)責(zé)本專業(yè)的監(jiān)理工作，對(duì)本專業(yè)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行監(jiān)督檢查和控制。3.監(jiān)理員：姓名：[監(jiān)理員姓名]職責(zé)：協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師開展工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查，記錄工程施工情況。第七章：監(jiān)理服務(wù)期限1.起始時(shí)間：自[合同簽訂日期]起至[工程竣工日期]止。2.結(jié)束時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，監(jiān)理服務(wù)期限即告結(jié)束。第八章：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算：根據(jù)工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]。2.支付時(shí)間和比例：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款。工程施工至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%。剩余監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。第九章：雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：對(duì)工程建設(shè)的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)。有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。義務(wù)：為監(jiān)理方提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備等。按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。及時(shí)向監(jiān)理方提供工程建設(shè)相關(guān)的資料和信息。2.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按照合同約定獨(dú)立開展監(jiān)理工作，行使監(jiān)理職權(quán)。對(duì)工程建設(shè)中的違法違規(guī)行為有權(quán)提出整改意見或建議。對(duì)工程建設(shè)中的重大問題有權(quán)要求委托方或施工單位進(jìn)行說明或提供相關(guān)資料。義務(wù)：遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，誠(chéng)信履行監(jiān)理職責(zé)。按照合同約定的監(jiān)理范圍、目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)開展監(jiān)理工作，保證監(jiān)理工作質(zhì)量。保守工程建設(shè)中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十章：違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任：未按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，按未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。未為監(jiān)理方提供必要的工作條件，影響監(jiān)理工作正常開展的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。干預(yù)監(jiān)理方正常工作，給監(jiān)理方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.監(jiān)理方違約責(zé)任：未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。監(jiān)理人員玩忽職守、徇私舞弊，給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。未經(jīng)委托方同意，擅自將監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托方的損失。第十一章：爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_______________