公租房解除合同范本

公租房解除合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______住址：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______住址：_______一、解除合同事項(xiàng)1.1本合同解除后，乙方不再享有甲方公租房的租賃使用權(quán)。1.2本合同解除后，乙方需按照本合同的約定，將公租房騰空并交還給甲方。二、解除合同條件2.1雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。2.2乙方已按照本合同的約定，支付了甲方全部租金及押金。2.3乙方在解除合同前，未發(fā)生逾期支付租金、水電費(fèi)等違約行為。三、解除合同程序3.1雙方簽署本合同解除協(xié)議。3.2乙方在合同解除后_______日內(nèi)，將公租房騰空并交還給甲方。3.3甲方在收到乙方交還的公租房后，對(duì)乙方已支付的租金及押金進(jìn)行清算，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將余額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定，收取乙方支付的租金及押金；（2）對(duì)乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等違約行為，依法追究乙方的法律責(zé)任；（3）在合同解除后，按照本合同約定，收回公租房的租賃使用權(quán)。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，為乙方提供合格的公租房；（2）按照本合同約定，退還乙方已支付的租金及押金；（3）在合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定，享有公租房的租賃使用權(quán)；（2）按照本合同約定，要求甲方退還已支付的租金及押金。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，支付甲方租金及押金；（2）按照本合同約定，合理使用公租房，保持房屋及設(shè)施完好；（3）在合同解除后，按照本合同約定，將公租房騰空并交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定，將公租房騰空并交還給甲方，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于管理和追溯。2.雙方信息：準(zhǔn)確無誤地填寫甲乙雙方的個(gè)人信息，包括全名、身份證號(hào)和住址。3.解除條件：明確雙方協(xié)商一致解除合同的條件，包括租金及押金的支付情況。4.解除程序：詳細(xì)規(guī)定解除合同的步驟，包括簽署解除協(xié)議、騰房和退款。5.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在合同解除過程中的權(quán)利和義務(wù)，防止日后產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定違約方的責(zé)任，包括逾期支付租金的滯納金和逾期騰房的后果。7.爭(zhēng)議解決：預(yù)先確定爭(zhēng)議解決的方式，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.訴訟：如果協(xié)商不成，可以按照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因雙方協(xié)商或其他法定原因，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。租賃使用權(quán)：指承租方根據(jù)租賃合同，對(duì)出租方的財(cái)產(chǎn)擁有使用和收益的權(quán)利。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給債權(quán)人的額外費(fèi)用。管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件有權(quán)限進(jìn)行審判和裁決的權(quán)力。協(xié)商一致：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，對(duì)合同條款達(dá)成一致意見。合同生效：指合同在符合法定條件后，產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方因工作調(diào)動(dòng)至其他城市，需要提前解除合同。補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能因工作原因需要提前解除合同，雙方同意，若乙方因工作調(diào)動(dòng)需提前解除合同，乙方應(yīng)至少提前_______個(gè)月通知甲方，且甲方應(yīng)盡力配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.場(chǎng)合：乙方因家庭原因，如照顧長(zhǎng)輩或撫養(yǎng)子女，需要解除合同。補(bǔ)充條款：若乙方因家庭緊急情況或特殊需要，例如照顧長(zhǎng)輩或撫養(yǎng)子女等，需解除合同，雙方同意，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)給予理解并協(xié)助乙方盡快完成合同解除手續(xù)。3.場(chǎng)合：乙方因健康問題，無法繼續(xù)居住在公租房中。補(bǔ)充條款：如乙方因健康原因，經(jīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)證明不適宜繼續(xù)居住在公租房中，雙方同意，乙方可以提前解除合同，甲方應(yīng)盡快辦理退款等相關(guān)事宜。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件：用于確認(rèn)甲方的身份信息。2.乙方身份證復(fù)印件：用于確認(rèn)乙方的身份信息。3.租賃合同原件：作為解除合同的依據(jù)。4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)：用于確認(rèn)乙方已支付租金的情況。5.乙方水電費(fèi)支付憑證：用于確認(rèn)乙方已支付的水電費(fèi)用。6.公租房現(xiàn)狀檢查報(bào)告：記錄公租房在解除合同時(shí)的實(shí)際狀況。7.解除合同協(xié)議書：雙方簽署的解除合同正式文件。8.其他相關(guān)證明文件