廠房拆遷租賃合同范本

廠房拆遷租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的廠房拆遷后的土地使用權(quán)租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的廠房拆遷后的土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付租金：

（1）租金總額：人民幣_(tái)___元整。

（2）支付時(shí)間：每____個(gè)月支付一次。

（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于從事____行業(yè)（注明具體行業(yè)）的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.租賃物現(xiàn)狀描述；

4.甲方土地使用證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的廠房拆遷后的土地使用權(quán)租賃給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的廠房拆遷后的土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付租金：

（1）租金總額：人民幣_(tái)___元整。

（2）支付時(shí)間：每____個(gè)月支付一次。

（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等；

（2）協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃物；

（3）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保租賃物符合使用要求。

4.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；

（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的____%；

（2）若丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物現(xiàn)狀描述；

5.甲方土地使用證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方提供全面的服務(wù)，確保租賃物的正常使用，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過明確丙方的責(zé)任與權(quán)利，甲乙雙方可以更好地維護(hù)自身利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，其權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方行為，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義在于，通過專業(yè)化的服務(wù)，提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房拆遷后的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方愿意提供相關(guān)配套服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的廠房拆遷后的土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付租金：

（1）租金總額：人民幣_(tái)___元整。

（2）支付時(shí)間：每____個(gè)月支付一次。

（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等；

（2）協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃物；

（3）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保租賃物符合使用要求。

4.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，并應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

七、乙方權(quán)利與利益

7.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的現(xiàn)狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行；

（3）乙方有權(quán)在租賃合同到期前，要求甲方按照市場行情調(diào)整租金。

7.2乙方在本合同中享有以下利益：

（1）乙方有權(quán)獲得租賃物的使用權(quán)，用于開展合法經(jīng)營活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間享受丙方提供的各項(xiàng)配套服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場行情選擇是否續(xù)租。

八、甲方義務(wù)與限制

8.1甲方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)完整，不得擅自占用或妨礙乙方使用；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式收取租金；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)。

8.2甲方在本合同中受到以下限制：

（1）甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用；

（2）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非雙方協(xié)商一致。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；

（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物現(xiàn)狀描述；

5.甲方土地使用證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的