出租交給托管公司合同范本

出租交給托管公司合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租交給托管公司合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（托管公司）：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），甲方愿意將出租房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

2.出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有合法的出租權(quán)。

二、托管期限

1.本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.托管期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、托管費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付托管費(fèi)用。

2.托管費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_______________________元，按月支付。

3.甲方有權(quán)對(duì)托管費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的合法、合規(guī)使用，不得將出租房產(chǎn)用于違法活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行出租房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理，提供相關(guān)資料和證明。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付托管費(fèi)用，不得拖欠。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保出租房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生、整潔。

2.乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告出租房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)狀況，包括租金收入、費(fèi)用支出等。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付托管費(fèi)用，不得拖欠。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月________________________元。

2.如乙方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月________________________元。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房產(chǎn)租賃合同

3.出租房產(chǎn)裝修合同

4.出租房產(chǎn)消防驗(yàn)收合格證明

5.出租房產(chǎn)物業(yè)管理協(xié)議

6.出租房產(chǎn)周邊配套設(shè)施介紹

甲方（出租方）：________________________

乙方（托管公司）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

出租交給托管公司合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（托管公司）：_______________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），甲方愿意將出租房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并由丙方提供部分服務(wù)支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

2.出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有合法的出租權(quán)。

二、托管期限

1.本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.托管期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、托管費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付托管費(fèi)用，每月人民幣_(tái)_______________________元，按月支付。

2.丙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，每月人民幣_(tái)_______________________元，按月支付。

3.甲方有權(quán)對(duì)托管費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意的部分提出改進(jìn)要求。

2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除與乙方或丙方的合作關(guān)系，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供出租房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括租金收入、費(fèi)用支出、維修保養(yǎng)等。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保出租房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生、整潔。

2.乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告出租房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)狀況，包括租金收入、費(fèi)用支出等。

4.乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付托管費(fèi)用，不得拖欠。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：________________________。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。

3.丙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月________________________元。

2.如丙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月________________________元。

3.如任何一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房產(chǎn)租賃合同

3.出租房產(chǎn)裝修合同

4.出租房產(chǎn)消防驗(yàn)收合格證明

5.出租房產(chǎn)物業(yè)管理協(xié)議

6.出租房產(chǎn)周邊配套設(shè)施介紹

7.乙方和丙方資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)機(jī)構(gòu)提供增值服務(wù)，提高出租房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)效益，降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)監(jiān)督和調(diào)整乙方和丙方的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)出租房產(chǎn)的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

甲方通過(guò)以下條款保障自身權(quán)益：

-對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)提出改進(jìn)要求。

-有權(quán)解除與乙方或丙方的合作關(guān)系，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。

-有權(quán)要求乙方和丙方提供詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（物業(yè)業(yè)主）：________________________

乙方（物業(yè)管理公司）：_______________________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），甲方希望聘請(qǐng)乙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，同時(shí)引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供特定服務(wù)支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位于________________________，總建筑面積為________________________平方米，包含________________________等設(shè)施。

2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有合法的物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.服務(wù)期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每月人民幣_(tái)_______________________元，按月支付。

2.丙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，每月人民幣_(tái)_______________________元，按月支付。

3.甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)乙方和丙方協(xié)商一致。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，制定物業(yè)的管理制度和操作流程，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)支持，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)管理的相關(guān)工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系等。

4.乙方有權(quán)在服務(wù)質(zhì)量滿足要求的情況下，拒絕甲方提出的無(wú)理要求。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立提供特定服務(wù)，包括但不限于________________________。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4.丙方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需提前通知甲方和乙方。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的管理工作，包括但不限于提供物業(yè)資料、協(xié)助處理突發(fā)事件等。

3.甲方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。

4.甲方應(yīng)在乙方和丙方提出合理要求時(shí)，及時(shí)提供必要的協(xié)助。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付滯納金，滯納金為每月________________________元。

2.如乙方或丙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

3.如任何一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)租賃合同

3.物業(yè)消防驗(yàn)收合格證明

4.物業(yè)周邊配套設(shè)