廠店租賃合同范本

廠店租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠店（以下簡稱“廠店”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該廠店出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠店。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.廠店地址：____________________

2.廠店面積：____________________平方米

3.廠店結(jié)構(gòu)：____________________

4.廠店設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：每月人民幣__________元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及物價(jià)變動，調(diào)整租賃費(fèi)用。調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)于調(diào)整前一個(gè)月通知乙方。

四、租賃物使用

1.乙方應(yīng)合理使用廠店，不得擅自改變廠店結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

2.乙方在租賃期間，如需對廠店進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)確保廠店安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

五、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)對廠店進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠店設(shè)施完好。

2.乙方應(yīng)定期對廠店進(jìn)行清潔，保持廠店環(huán)境衛(wèi)生。

3.如因乙方原因?qū)е聫S店設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改變廠店結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如乙方存放危險(xiǎn)物品或?qū)е聫S店發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、合同解除

1.如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠店所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.廠店租賃合同附件一：廠店照片

2.廠店租賃合同附件二：廠店設(shè)施清單

3.廠店租賃合同附件三：廠店使用須知

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠店（以下簡稱“廠店”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該廠店出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠店。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.廠店地址：____________________

2.廠店面積：____________________平方米

3.廠店結(jié)構(gòu)：____________________

4.廠店設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：每月人民幣__________元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及物價(jià)變動，調(diào)整租賃費(fèi)用。調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)于調(diào)整前一個(gè)月通知乙方。

四、租賃物使用

1.乙方應(yīng)合理使用廠店，不得擅自改變廠店結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

2.乙方在租賃期間，如需對廠店進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)確保廠店安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為擔(dān)保金。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用廠店。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對廠店進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改變廠店結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如乙方存放危險(xiǎn)物品或?qū)е聫S店發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方不得將廠店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃權(quán)。

八、合同解除

1.如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠店所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的參與有助于提高合同的履行率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠店的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保廠店的合理利用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)對廠店的管理，保障廠店的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：每月人民幣__________元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及物價(jià)變動，調(diào)整租賃費(fèi)用。調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)于調(diào)整前一個(gè)月通知乙方。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、裝修、使用商鋪設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，對商鋪進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為擔(dān)保金。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法所有權(quán)，并確保乙方在租賃期間內(nèi)不受第三方干擾。

2.甲方應(yīng)提供商鋪的完整設(shè)施清單，并對商鋪的設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃權(quán)。

八、合同解除

1.如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合