代租商鋪合同范本

代租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.4租金調(diào)整：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的最高調(diào)整比例。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的完好，不得對(duì)租賃物進(jìn)行損壞、破壞或擅自裝修。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。

3.4乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）租金支付憑證

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為第三方參與代租商鋪事宜，同時(shí)邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為監(jiān)督方，以確保租賃過(guò)程的合規(guī)性與透明度。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.4租金調(diào)整：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的最高調(diào)整比例。

三、乙方與丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

（2）乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的完好，不得對(duì)租賃物進(jìn)行損壞、破壞或擅自裝修。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。

（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

3.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定調(diào)整租金。

3.3丙方責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃過(guò)程中的合規(guī)性，確保乙方按照本合同約定使用租賃物。

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為提出警告，并要求乙方改正。

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況。

（2）丙方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方在使用租賃物過(guò)程中，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）丙方未按照本合同約定提出警告或要求乙方改正違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）租金支付憑證

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入旨在確保租賃過(guò)程的合規(guī)性與透明度，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

6.2丙方作為監(jiān)督方，能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進(jìn)行有效監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方主體，能夠在保證自身權(quán)益的同時(shí)，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

7.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障自身利益最大化。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪事宜，并引入丁方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、乙方與丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

（2）乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的完好，不得對(duì)租賃物進(jìn)行損壞、破壞或擅自裝修。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等。

3.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定調(diào)整租金。

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，要求甲方退還押金。

3.3丁方責(zé)任：

（1）丁方對(duì)本合同約定的租金支付提供擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丁方應(yīng)代為支付。

（2）丁方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃過(guò)程中的合規(guī)性，確保乙方按照本合同約定使用租賃物。

3.4丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況。

（2）丁方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）租金支付憑證

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方通過(guò)引入擔(dān)保方丁方，保障了自己的租金支付安全，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

6.2乙方在合同中享有更多的權(quán)利，如租賃期滿后的押金退還，提高了乙方的租賃滿意度。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1甲方在合同中的主導(dǎo)地位被弱化，有助于