三室二廳住房租賃合同范本

三室二廳住房租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

乙方（承租人）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的三室二廳住房一套，乙方有意承租該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃的基本情況

1.1房屋基本情況：甲方出租位于（地址）的三室二廳住房一套，房屋結構、裝修情況、設施設備等詳見附件一《房屋租賃情況說明》。

1.2租賃期限：本合同租賃期限自（年月日）起至（年月日）止，共計（年）年。

第二條租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣（元），租金總額為人民幣（元）。

2.2支付方式：乙方應于每月的（日期）前向甲方支付當月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體支付賬戶信息詳見附件二《支付方式及賬戶信息》。

第三條乙方權利義務

3.1乙方有權按照合同約定的租賃期限和用途使用租賃房屋，甲方應保證房屋的完好，不得擅自改變房屋結構。

3.2乙方應愛護房屋及設施設備，合理使用，不得損壞或擅自拆除。

3.3乙方不得擅自轉租、轉借房屋，不得擅自改變房屋用途。

3.4乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應保證房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應確保房屋及設施設備符合國家安全標準，無安全隱患。

4.3甲方應在租賃期間內(nèi)對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

第五條違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。

5.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

5.3如甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)進行維修。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋租賃情況說明》

二、《支付方式及賬戶信息》

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

乙方（承租人）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

丙方（第三方擔保/中介機構）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

住所：（住所）

鑒于甲方擁有位于（地址）的三室二廳住房一套，乙方有意承租該住房，丙方作為第三方擔保/中介機構，為甲乙雙方提供擔保/中介服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃的基本情況

1.1房屋基本情況：甲方出租位于（地址）的三室二廳住房一套，房屋結構、裝修情況、設施設備等詳見附件一《房屋租賃情況說明》。

1.2租賃期限：本合同租賃期限自（年月日）起至（年月日）止，共計（年）年。

第二條租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣（元），租金總額為人民幣（元）。

2.2支付方式：乙方應于每月的（日期）前向甲方支付當月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體支付賬戶信息詳見附件二《支付方式及賬戶信息》。

第三條丙方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保/中介機構，負責審查乙方的信用狀況，確保乙方具備支付租金的能力。

3.2丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

3.3丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保障甲方的權益。

3.4丙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整擔保/中介費用，并提前通知甲乙雙方。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權按照合同約定的租賃期限和用途使用租賃房屋，甲方應保證房屋的完好，不得擅自改變房屋結構。

4.2乙方應愛護房屋及設施設備，合理使用，不得損壞或擅自拆除。

4.3乙方不得擅自轉租、轉借房屋，不得擅自改變房屋用途。

4.4乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方應確保房屋及設施設備符合國家安全標準，無安全隱患。

5.3甲方應在租賃期間內(nèi)對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

5.4甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保/中介責任。

第六條違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。

6.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

6.3如甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)進行維修。

6.4如丙方未履行擔保/中介責任，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋租賃情況說明》

二、《支付方式及賬戶信息》

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供信用保障和中介服務，確保租賃關系的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保租金按時支付，房屋得到合理使用，并在違約情況下維護自身的合法權益。通過引入第三方，甲乙雙方在租賃過程中能夠更加放心，降低租賃風險，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

乙方（承租人）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

丙方（第三方擔保/中介機構）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

住所：（住所）

鑒于乙方有意承租甲方位于（地址）的三室二廳住房一套，丙方作為第三方擔保/中介機構，為甲乙雙方提供擔保/中介服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃的基本情況

1.1房屋基本情況：甲方出租位于（地址）的三室二廳住房一套，房屋結構、裝修情況、設施設備等詳見附件一《房屋租賃情況說明》。

1.2租賃期限：本合同租賃期限自（年月日）起至（年月日）止，共計（年）年。

第二條租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣（元），租金總額為人民幣（元）。

2.2支付方式：乙方應于每月的（日期）前向甲方支付當月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體支付賬戶信息詳見附件二《支付方式及賬戶信息》。

第三條丙方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保/中介機構，負責審查甲方的房屋權屬及房屋狀況，確保房屋符合租賃要求。

3.2丙方有權對甲方的出租行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守本合同的約定。

3.3丙方有權在甲方違約時，采取必要措施保障乙方的權益。

3.4丙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整擔保/中介費用，并提前通知甲乙雙方。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權按照合同約定的租賃期限和用途使用租賃房屋，甲方應保證房屋的完好，不得擅自改變房屋結構。

4.2乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件，包括房屋權屬證明、房屋裝修情況說明等。

4.3乙方有權在租賃期間內(nèi)對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方應確保房屋及設施設備符合國家安全標準，無安全隱患。

5.3甲方應在租賃期間內(nèi)對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

5.4甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前一個月通知乙方。

5.5甲方不得在租賃期間擅自改變房屋用途，影響乙方正常居住。

第六條違約責任

6.1如甲方未按時提供房屋相關證明文件，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則甲方應承擔相應責任。

6.2如甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)進行維修，否則甲方應承擔相應費用。

6.3如甲方擅自提高租金或改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋租賃情況說明》

二、《支付方式及賬戶信息》

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_________