賣房墊資合同范本

賣房墊資合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋所有權，該房屋基本情況如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結構：________________________

房屋用途：________________________

房屋權屬：________________________

2.乙方同意按照本合同約定向甲方支付購房墊資款。

為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條墊資款項

1.1乙方同意在本合同簽訂之日起向甲方支付購房墊資款人民幣______元整（大寫：____________________）。

1.2甲方應在收到乙方墊資款項后，及時將購房墊資款用于購買上述房屋。

第二條房屋買賣

2.1雙方同意按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，另行簽訂房屋買賣合同。

2.2乙方在支付購房墊資款后，應按照房屋買賣合同的約定履行房屋購買義務。

第三條墊資期限及利息

3.1乙方支付購房墊資款之日起，至房屋買賣合同約定的付款日期止，為墊資期限。

3.2在墊資期限內(nèi)，甲方應向乙方支付墊資利息，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者給對方造成損失的，應承擔違約責任。

4.2若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)將購房墊資款用于購買上述房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房墊資款及利息。

4.3若乙方未按約定支付購房墊資款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.付款憑證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋所有權，該房屋基本情況如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結構：________________________

房屋用途：________________________

房屋權屬：________________________

2.乙方同意按照本合同約定向甲方支付購房墊資款。

3.丙方同意為乙方的墊資款項提供擔保，確保乙方履行付款義務。

為明確各方權利義務，保障甲方的合法權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條墊資款項

1.1乙方同意在本合同簽訂之日起向甲方支付購房墊資款人民幣______元整（大寫：____________________）。

1.2丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付墊資款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

1.3甲方在收到墊資款項后，應及時將購房墊資款用于購買上述房屋。

第二條房屋買賣

2.1雙方同意按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，另行簽訂房屋買賣合同。

2.2乙方在支付購房墊資款后，應按照房屋買賣合同的約定履行房屋購買義務。

第三條擔保責任

3.1丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方提供擔保，擔保金額不低于墊資款項的100%。

3.2丙方應在擔保期間內(nèi)，保證乙方的付款義務得到履行，如乙方違約，丙方應立即向甲方支付墊資款項及利息。

3.3丙方擔保期間，如發(fā)生因自身原因?qū)е聼o法履行擔保義務的情況，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

第四條利息及費用

4.1乙方支付購房墊資款之日起，至房屋買賣合同約定的付款日期止，甲方應向乙方支付墊資利息，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

4.2丙方在履行擔保責任期間，甲方有權要求丙方支付擔保費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者給對方造成損失的，應承擔違約責任。

5.2若乙方未按約定支付墊資款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

5.3若丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.付款憑證復印件

4.擔保協(xié)議復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保乙方的付款義務得到履行，降低甲方的風險。

2.丙方的擔?？梢栽黾右曳降男庞枚?，提高甲方的信任感。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障自身的合法權益。

2.甲方通過合同條款的設定，可以更好地控制合同履行過程，降低風險。

3.甲方在合同中設定多種利益條款，有助于實現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋所有權，該房屋基本情況如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結構：________________________

房屋用途：________________________

房屋權屬：________________________

2.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬向甲方購買上述房屋。

3.丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，確保乙方能夠按時支付購房款項。

為明確各方權利義務，保障乙方的合法權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條購房融資

1.1乙方同意向甲方購買上述房屋，購買價格為人民幣______元整（大寫：____________________）。

1.2丙方同意為乙方的購房資金提供融資，融資額度為人民幣______元整（大寫：____________________）。

1.3丙方提供的融資款項應直接支付給甲方，用于支付房屋購買款項。

第二條融資期限及利息

2.1乙方應在收到丙方融資款項后，按照本合同約定的時間表向甲方支付購房款項。

2.2丙方提供的融資款項的利息由乙方承擔，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

第三條甲方權利與義務

3.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.2甲方應在乙方支付完所有購房款項后，將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3甲方不得因乙方融資行為而拒絕履行房屋買賣合同。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行房屋買賣合同。

4.2乙方應在丙方融資款項到位后，按照合同約定的時間表向甲方支付購房款項。

4.3乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務，確保購房資金的及時到位。

第五條丙方權利與義務

5.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付融資款項的利息。

5.2丙方應在乙方支付完所有購房款項后，解除對乙方的融資服務。

5.3丙方有權在乙方違約的情況下，提前終止融資服務，并要求乙方承擔違約責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者給對方造成損失的，應承擔違約責任。

6.2若甲方未按照合同約定履行房屋買賣合同，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3若丙方未按照合同約定提供融資服務，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.融資協(xié)議復印件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為購房方，通過合同條款的設定，保障了自身的購房權益，確保了購房