占用土地承包合同范本

占用土地承包合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（土地承包方）：________________________

乙方（土地占用方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的土地承包權(quán)，乙方有意占用甲方承包土地用于__________（具體用途），雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的承包土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）總面積為_(kāi)_________平方米（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）提供給乙方占用。

二、占用期限

2.1乙方有權(quán)占用標(biāo)的土地自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、占用費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付占用費(fèi)用。占用費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

3.1.1每年占用費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)占用期限內(nèi)的__________年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.1.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前支付當(dāng)年的占用費(fèi)用。

3.1.3占用費(fèi)用支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、占用土地的管理和使用

4.1乙方在占用標(biāo)的土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方在占用標(biāo)的土地期間，應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境不受破壞，不得擅自堆放廢棄物、排放污染物。

4.3乙方在占用標(biāo)的土地期間，如需進(jìn)行工程建設(shè)，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，取得甲方同意。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1以下情形之一，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均可解除合同：

5.1.1甲方未按約定提供標(biāo)的土地或提供土地存在嚴(yán)重瑕疵，乙方要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的占用費(fèi)用。

5.1.2乙方未按約定支付占用費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付占用費(fèi)用及違約金。

5.1.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

5.2.1未按約定支付占用費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц墩加觅M(fèi)用及違約金。

5.2.2違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地占用審批文件

3.占用土地地形圖

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（土地承包方）：________________________

乙方（土地占用方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的土地承包權(quán)，乙方有意占用甲方承包土地用于__________（具體用途），為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的承包土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）總面積為_(kāi)_________平方米提供給乙方占用。

二、占用期限

2.1乙方有權(quán)占用標(biāo)的土地自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、占用費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付占用費(fèi)用。占用費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

3.1.1每年占用費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)占用期限內(nèi)的__________年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.1.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前支付當(dāng)年的占用費(fèi)用。

3.1.3占用費(fèi)用支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方支付占用費(fèi)用提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付占用費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障條款

5.1甲方享有以下權(quán)益：

5.1.1甲方對(duì)標(biāo)的土地享有合法承包權(quán)，乙方占用標(biāo)的土地需征得甲方同意。

5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地占用行為，確保乙方按照約定用途合理使用土地。

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

6.1.1未按約定支付占用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付占用費(fèi)用及違約金。

6.1.2違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方在占用標(biāo)的土地期間，不得進(jìn)行以下行為：

6.2.1改變土地用途；

6.2.2損壞土地生態(tài)環(huán)境；

6.2.3在土地上堆放廢棄物、排放污染物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地占用審批文件

3.占用土地地形圖

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在合同履行過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地承包方，擁有土地承包權(quán)，是合同的核心主體。甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于確保合同履行過(guò)程中，甲方的合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（土地承包方）：________________________

乙方（土地占用方）：________________________

丙方（第三方投資方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的土地承包權(quán)，乙方有意占用甲方承包土地用于建設(shè)__________（具體項(xiàng)目），為支持乙方項(xiàng)目發(fā)展，丙方作為第三方投資方，同意為本合同提供資金支持。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的承包土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）總面積為_(kāi)_________平方米提供給乙方建設(shè)使用。

二、占用期限

2.1乙方有權(quán)占用標(biāo)的土地自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、投資條款

3.1丙方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元，用于標(biāo)的土地上的建設(shè)項(xiàng)目。

3.2投資款項(xiàng)分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

3.2.1首期支付人民幣_(tái)_________元，于__________年__________月__________日前支付。

3.2.2后續(xù)支付款項(xiàng)的支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要占用和使用標(biāo)的土地，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

4.1.2乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期間，享有標(biāo)的土地上的合法權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。

4.1.3乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)決定項(xiàng)目的具體實(shí)施細(xì)節(jié)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定提供標(biāo)的土地或提供土地存在嚴(yán)重瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.1.2甲方違反本合同約定，妨礙乙方正常使用標(biāo)的土地，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方在合同履行期間，不得進(jìn)行以下行為：

5.2.1無(wú)故干涉乙方的項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

5.2.2非法占用或損害標(biāo)的土地及其附屬設(shè)施。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3.投資協(xié)議（如有）

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__