出售舊房子合同范本

出售舊房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于賣方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

2.房產(chǎn)地址：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

6.房產(chǎn)建筑年代：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），余額于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房屋過戶手續(xù)，買方承擔(dān)過戶稅費(fèi)。

四、房屋權(quán)利義務(wù)

1.賣方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，無抵押、查封等法律限制。

2.賣方保證所售房屋為本人合法所有，無共有、贈(zèng)與等情況。

3.買方購買該房屋后，取得房屋所有權(quán)，享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，履行房屋買賣合同約定的權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），買方有權(quán)解除合同。

2.如買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），賣方有權(quán)解除合同。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（3）其他相關(guān)證明材料。

八、生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：

乙方（買方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于賣方擁有位于________________________的房產(chǎn)，為保障賣方權(quán)益，甲方同意將房屋出售給乙方，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

2.房產(chǎn)地址：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

6.房產(chǎn)建筑年代：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），余額于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

3.擔(dān)保方對本合同約定的交易價(jià)格及支付方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房屋過戶手續(xù)，買方承擔(dān)過戶稅費(fèi)。

3.擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋過戶順利進(jìn)行。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方按本合同約定支付房款，如買方未按時(shí)支付，賣方有權(quán)解除合同并追究買方違約責(zé)任。

2.賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，如買方違約，賣方有權(quán)要求擔(dān)保方支付全部房款。

五、買方權(quán)益

1.買方購買該房屋后，取得房屋所有權(quán)，享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，履行房屋買賣合同約定的權(quán)利義務(wù)。

六、擔(dān)保方責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同約定的交易價(jià)格及支付方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保賣方權(quán)益得到保障。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付房款，如買方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為支付并追究買方違約責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付房屋，如賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)解除合同并追究賣方違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），賣方有權(quán)解除合同。

2.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），買方有權(quán)解除合同。

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），賣方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

十、生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：引入擔(dān)保方，確保賣方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)權(quán)，可確保房屋交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，為保障買方權(quán)益，丙方愿意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

2.房產(chǎn)地址：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

6.房產(chǎn)建筑年代：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），余額于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

3.擔(dān)保方對本合同約定的交易價(jià)格及支付方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房屋過戶手續(xù)，買方承擔(dān)過戶稅費(fèi)。

3.擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋過戶順利進(jìn)行。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方按本合同約定交付房屋，如賣方未按時(shí)交付，買方有權(quán)解除合同并追究賣方違約責(zé)任。

2.買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，如賣方違約，買方有權(quán)要求擔(dān)保方代為支付房款。

五、賣方權(quán)益

1.賣方出售該房屋后，取得房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.賣方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，履行房屋買賣合同約定的權(quán)利義務(wù)。

六、擔(dān)保方責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同約定的交易價(jià)格及支付方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方權(quán)益得到保障。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付房屋，如賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為支付并追究賣方違約責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付房款，如買方違約，擔(dān)保方有權(quán)解除合同并追究買方違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），買方有權(quán)解除合同。

2.如買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），賣方有權(quán)解除合同。

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），買方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同