單位房屋購(gòu)買合同范本

單位房屋購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用證號(hào)為__________，現(xiàn)將該房屋出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.土地使用面積：__________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)；

6.房屋用途：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

3.剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的__________%后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)；

3.如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或答復(fù)不滿意的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）房屋買賣合同簽訂登記表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用證號(hào)為__________，現(xiàn)將該房屋出售給乙方。為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.土地使用面積：__________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)；

6.房屋用途：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

3.剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%；

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余款項(xiàng)；

3.丙方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為擔(dān)保金額的__________%。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的__________%后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)；

3.如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或答復(fù)不滿意的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明；

2.甲方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)有效的擔(dān)保能力證明；

3.甲方有權(quán)要求乙方在支付房屋總價(jià)款前，簽訂房屋抵押合同，將房屋抵押給甲方；

4.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋價(jià)款的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

2.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處置；

3.乙方在房屋交付后，如違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方在簽訂本合同前，如有隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）房屋買賣合同簽訂登記表。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于加強(qiáng)對(duì)交易過程的控制，確保房屋交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。通過本合同，甲方在交易過程中擁有了更多的權(quán)利和保障，乙方在享受房屋的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)地產(chǎn)一套，總面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，土地使用證號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，現(xiàn)將該商業(yè)地產(chǎn)出售給乙方。為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的支付提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.商業(yè)地產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.商業(yè)地產(chǎn)總面積：__________平方米；

3.土地使用年限：__________年；

4.商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

5.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該商業(yè)地產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)；

6.商業(yè)地產(chǎn)用途：__________。

二、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.商業(yè)地產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商業(yè)地產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

3.剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為商業(yè)地產(chǎn)總價(jià)款的__________%；

2.如乙方未按約定時(shí)間支付商業(yè)地產(chǎn)價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余款項(xiàng)；

3.丙方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為擔(dān)保金額的__________%。

四、商業(yè)地產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付商業(yè)地產(chǎn)總價(jià)款的__________%后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到商業(yè)地產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)；

3.如乙方對(duì)商業(yè)地產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或答復(fù)不滿意的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理商業(yè)地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

2.乙方在辦理商業(yè)地產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供真實(shí)有效的商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.乙方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)有效的擔(dān)保能力證明；

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付商業(yè)地產(chǎn)前，確保商業(yè)地產(chǎn)無任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵；

4.乙方有權(quán)在商業(yè)地產(chǎn)交付后，根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的實(shí)際使用情況，要求甲方進(jìn)行必要的維修或改善。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商業(yè)地產(chǎn)總價(jià)款的__________%；

2.甲方在商業(yè)地產(chǎn)交付后，如因自身原因?qū)е律虡I(yè)地產(chǎn)價(jià)值下降，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償；

3.甲方在乙方支付完剩余款項(xiàng)后，不得以任何理由拒絕辦理商業(yè)地產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件