住宅局改合同范本

住宅局改合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的住宅（以下簡稱“該住宅”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下該住宅的坐落地址為：__________。

1.2該住宅的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該住宅的權(quán)屬證明文件為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將該住宅的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方名下該住宅，并支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方自交付之日起，對該住宅享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)因該住宅轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該住宅轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)繳納事宜。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.付款憑證復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的住宅（以下簡稱“該住宅”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下該住宅的坐落地址為：__________。

1.2該住宅的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該住宅的權(quán)屬證明文件為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將該住宅的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方名下該住宅，并支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、第三方服務(wù)及責(zé)任

3.1丙方作為甲方委托的服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方辦理該住宅的權(quán)屬變更手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方辦理該住宅的購房貸款及過戶手續(xù)；

（3）提供該住宅的維修保養(yǎng)及物業(yè)管理服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

4.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

5.2乙方自交付之日起，對該住宅享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)因該住宅轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該住宅轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)繳納事宜。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下解除本合同。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并在服務(wù)質(zhì)量不符合約定時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

8.2若乙方在購買該住宅過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方在購買該住宅后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.付款憑證復(fù)印件；

3.丙方服務(wù)協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供全面、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供便捷的購房流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保自身權(quán)益不受侵害，并在交易過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，并委托丁方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下該房產(chǎn)的坐落地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________。

二、購買事項(xiàng)

2.1乙方同意購買甲方名下該房產(chǎn)。

2.2甲方同意將對該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、第三方服務(wù)及責(zé)任

3.1丁方作為乙方委托的服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的市場調(diào)研及評估；

（2）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判，促成交易；

（3）提供房產(chǎn)的物業(yè)管理及維護(hù)服務(wù)。

3.2丁方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、購買價(jià)款及支付方式

4.1乙方同意支付甲方購買價(jià)款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購買價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

5.2乙方自交付之日起，對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)因該房產(chǎn)購買而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)購買涉及的稅費(fèi)繳納事宜。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的情況下解除本合同。

7.2乙方有權(quán)要求丁方提供的服務(wù)質(zhì)量，并在服務(wù)質(zhì)量不符合約定時(shí)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

8.2若甲方在出售該房產(chǎn)過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方在出售該房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.付款憑證復(fù)印件；

3.丁方服務(wù)協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的