個(gè)人蓋房包工合同范本

個(gè)人蓋房包工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于發(fā)包方擬在__________（地點(diǎn)）自行建造房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就發(fā)包方委托承包方承建該房屋工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________房屋工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。

4.工程規(guī)模：__________

5.工程工期：__________

二、工程承包方式

1.承包方式：包工包料

2.工程造價(jià)：__________元（大寫：__________）

三、工程款項(xiàng)

1.發(fā)包方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)向承包方支付__________元作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度款支付方式：按月支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行約定。

3.工程竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，承包方應(yīng)在結(jié)算完成后__________日內(nèi)向發(fā)包方提交結(jié)算報(bào)告。

四、工程質(zhì)量

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

2.發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即整改，直至合格為止。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在__________日內(nèi)向承包方支付竣工結(jié)算款。

2.如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至工程合格。

六、違約責(zé)任

1.如發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付__________%的違約金。

2.如承包方未按約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付__________%的違約金。

3.如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方有?quán)要求延長工期，并要求發(fā)包方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程圖紙

2.工程施工方案

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于發(fā)包方擬在__________（地點(diǎn)）自行建造房屋，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就發(fā)包方委托承包方承建該房屋工程，并由監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督和管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________房屋工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。

4.工程規(guī)模：__________

5.工程工期：__________

二、工程承包方式

1.承包方式：包工包料

2.工程造價(jià)：__________元（大寫：__________）

三、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對整個(gè)工程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

四、工程款項(xiàng)

1.發(fā)包方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)向承包方支付__________元作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度款支付方式：按月支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行約定。

3.工程竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，承包方應(yīng)在結(jié)算完成后__________日內(nèi)向發(fā)包方提交結(jié)算報(bào)告。

五、工程質(zhì)量

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

2.發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，監(jiān)理方應(yīng)積極配合。

3.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即整改，直至合格為止。

六、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，三方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在__________日內(nèi)向承包方支付竣工結(jié)算款。

2.如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至工程合格。

七、甲方權(quán)益

1.發(fā)包方有權(quán)要求承包方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。

2.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程進(jìn)行不定期的監(jiān)督檢查。

3.發(fā)包方有權(quán)要求承包方在工程進(jìn)度和質(zhì)量方面進(jìn)行整改。

4.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

八、乙方違約及限制條款

1.如承包方未按約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付__________%的違約金。

2.如承包方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

3.如承包方違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程圖紙

2.工程施工方案

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高工程質(zhì)量水平，保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，擁有對工程進(jìn)度、質(zhì)量和款項(xiàng)支付的決策權(quán)，通過合同條款的設(shè)置，保障甲方在工程過程中的權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于業(yè)主擬在__________（地點(diǎn)）新建一棟住宅，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，同時(shí)保障施工方合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就業(yè)主委托施工方承建該住宅工程，并由監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督和管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________住宅工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。

4.工程規(guī)模：__________

5.工程工期：__________

二、施工方職責(zé)

1.施工方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.施工方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。

三、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

2.監(jiān)理方應(yīng)定期向業(yè)主匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并提出改進(jìn)意見。

四、工程款項(xiàng)

1.業(yè)主應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)向施工方支付__________元作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度款支付方式：按月支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行約定。

3.工程竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，施工方應(yīng)在結(jié)算完成后__________日內(nèi)向業(yè)主提交結(jié)算報(bào)告。

五、施工方權(quán)益

1.施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.施工方有權(quán)要求監(jiān)理方在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合。

3.施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。

六、甲方違約及限制條款

1.如業(yè)主未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向施工方支付__________%的違約金。

2.如業(yè)主因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向施工方支付__________%的違約金。

3.如業(yè)主違反合同約定，施工方有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程圖紙

2.工程施工方案

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，在工程中承擔(dān)主要責(zé)任和