一室一廳公寓購買合同范本

一室一廳公寓購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）有意向購買乙方（以下簡稱“賣方”）位于__________的一室一廳公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，其中公攤面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物戶型為一室一廳，室內(nèi)裝修狀況為__________。

1.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證編號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整。

2.3買方于支付定金后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整。

2.4剩余款項__________元整，買方應(yīng)按照__________的還款計劃向賣方支付。

三、交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)。

4.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按實際發(fā)生情況進(jìn)行調(diào)整。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價格的__________%。

5.2如買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）有意向購買乙方（以下簡稱“賣方”）位于__________的一室一廳公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”），為確保交易安全、高效，特引入丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為第三方主體參與本合同，以保障甲方的權(quán)益。甲乙雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，其中公攤面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物戶型為一室一廳，室內(nèi)裝修狀況為__________。

1.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證編號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整。

2.3買方于支付定金后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整。

2.4剩余款項__________元整，買方應(yīng)按照__________的還款計劃向賣方支付。

2.5擔(dān)保方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣__________元整，作為買方支付剩余款項的擔(dān)保。

三、交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

3.3擔(dān)保方對標(biāo)的物的交付和驗收承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)。

4.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按實際發(fā)生情況進(jìn)行調(diào)整。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）對標(biāo)的物的所有權(quán)；

（2）對標(biāo)的物的使用權(quán)；

（3）對標(biāo)的物的收益權(quán)；

（4）對標(biāo)的物的處分權(quán)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價格的__________%。

6.2如賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價格的__________%。

6.3如賣方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方不得擅自將標(biāo)的物抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

7.1擔(dān)保方在本合同項下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證買方按照約定支付剩余款項；

（2）在賣方違約時，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

7.2擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）要求賣方按照約定交付標(biāo)的物；

（2）要求甲方按照約定支付款項；

（3）在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：擔(dān)保方的介入，為甲方的交易安全提供了保障，降低了交易風(fēng)險。

2.促進(jìn)交易效率：擔(dān)保方的參與，有助于加快交易進(jìn)程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為主導(dǎo)方，本合同在制定過程中充分體現(xiàn)了甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中處于有利地位。

2.提高交易滿意度：甲方作為主導(dǎo)方，本合同旨在提高交易滿意度，為甲方創(chuàng)造更大的價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）有意向購買乙方（以下簡稱“賣方”）位于__________的一室一廳公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障交易順利進(jìn)行，特引入丙方（以下簡稱“中介方”）作為第三方主體參與本合同，以維護(hù)乙方的權(quán)益。甲乙雙方及中介方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，其中公攤面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物戶型為一室一廳，室內(nèi)裝修狀況為__________。

1.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證編號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整。

2.3買方于支付定金后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整。

2.4剩余款項__________元整，買方應(yīng)按照__________的還款計劃向賣方支付。

三、交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、中介方的責(zé)權(quán)利

4.1中介方在本合同項下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助賣方尋找合適的買方；

（2）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；

（3）在交易過程中提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

4.2中介方享有以下權(quán)利：

（1）從交易成功中獲取傭金；

（2）在交易過程中了解雙方的交易信息；

（3）要求賣方提供標(biāo)的物的真實信息。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）交易價格的確定權(quán)；

（2）交易過程中對標(biāo)的物信息的知情權(quán)；

（3）交易完成后對標(biāo)的物的所有權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

6.2如買方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

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