買無證房產(chǎn)合同范本

買無證房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方愿意購買乙方名下無證房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣__________元整。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合同總價款的__________%，即人民幣__________元，支付給乙方。

2.3甲方支付合同總價款剩余部分的方式及時間，雙方另行協(xié)商確定。

三、房產(chǎn)過戶及手續(xù)辦理

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1在本合同履行過程中，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。

4.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

4.3甲方在未支付合同總價款的情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）相關(guān)稅費繳納證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下無證房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方參與本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣__________元整。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合同總價款的__________%，即人民幣__________元，支付給乙方。

2.3甲方支付合同總價款剩余部分的方式及時間，雙方另行協(xié)商確定。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照合同約定支付房款。

三、房產(chǎn)過戶及手續(xù)辦理

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方按照合同約定支付房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確保房產(chǎn)的真實性和合法性。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，提供房產(chǎn)的合法來源證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付甲方使用。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未能按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

6.2如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)的合法來源證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的房款。

6.3如乙方在本合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，避免因乙方違約而導(dǎo)致甲方遭受損失。

9.2第三方介入有助于加強合同履行的監(jiān)管，提高合同執(zhí)行的透明度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保自身在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方主導(dǎo)合同的目的在于降低交易風(fēng)險，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方名下無證房產(chǎn)，為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方參與本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合同總價款的__________%，即人民幣__________元，支付給甲方。

2.3乙方支付合同總價款剩余部分的方式及時間，雙方另行協(xié)商確定。

三、房產(chǎn)過戶及手續(xù)辦理

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法來源證明，以確保房產(chǎn)的真實性和合法性。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保交易順利進(jìn)行。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，提供房產(chǎn)的合法來源證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未能按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

6.2如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)的合法來源證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款。

6.3如甲方在本合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等違法行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保自身在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方主導(dǎo)合同的目的在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。

十