二零二五年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同續(xù)簽通知協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同續(xù)簽通知協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與續(xù)簽1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該租賃權(quán)。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為______元。2.租賃合同續(xù)簽雙方同意將原有的租賃合同進行續(xù)簽，續(xù)簽期限為______年。二、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物為位于______（詳細地址）的房產(chǎn)，用于______（用途說明）。2.租賃物質(zhì)量要求三、租賃費用與支付1.租賃費用租賃費用為每月______元，按季度支付，每個季度首月支付______元。2.支付方式租賃費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。四、租賃期限與終止1.租賃期限本租賃合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃終止任何一方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)另一方同意，不得單方面終止租賃合同。如有特殊情況需要終止租賃合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面確認終止事宜。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房產(chǎn)進行合理使用和收益，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租等。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則和維護房屋的完好。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合約定的房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)的基本設(shè)施完好。按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金或提前終止租賃。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的安靜居住環(huán)境。有權(quán)在租賃期間，根據(jù)合同約定對房產(chǎn)進行合理改造或裝修。義務(wù)：按照合同約定的租金和時間支付租金。保持房產(chǎn)的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、租賃物的使用與維護1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得用于違法活動。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他租戶的正常生活。2.維護責任乙方負責日常的房屋維護和清潔，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金應(yīng)按月支付，具體支付日期和金額由雙方在合同中約定。乙方應(yīng)在約定的支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.支付方式變更如有特殊情況需要變更支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房產(chǎn)或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和恢復(fù)原狀。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___