2025年住宅交易定金合同范例

2025年住宅交易定金合同范例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方支付定金一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____（如：商品住宅、存量住宅等）1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。第二條定金支付2.1乙方同意在簽署本合向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。2.3定金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。第三條住宅交易價(jià)格及支付方式3.1住宅交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，將購房款支付給甲方。付款方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)于____年____月____日前，向銀行申請按揭貸款，并將貸款金額支付給甲方。（3）尾款：如乙方申請按揭貸款，剩余購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付。3.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅符合合同約定后，進(jìn)行支付購房款。4.3如乙方對住宅有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對乙方提出的異議進(jìn)行核實(shí)并答復(fù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將住宅交付給乙方，并保證住宅的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款，并遵守國家關(guān)于購房的相關(guān)政策法規(guī)。5.4乙方應(yīng)按甲方的要求，提供辦理房屋過戶所需的相關(guān)材料。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的____%。6.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的____%。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。