2025年新建住宅區(qū)公共設(shè)施維護(hù)合同

2025年新建住宅區(qū)公共設(shè)施維護(hù)合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方新建住宅區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方名稱：____有限公司1.2甲方地址：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3乙方名稱：____服務(wù)有限公司1.4乙方地址：____市____區(qū)____路____號(hào)二、合同標(biāo)的2.1甲方新建住宅區(qū)公共設(shè)施包括：綠化、照明、道路、排水、供電、供暖、供氣等設(shè)施。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)、維修及故障排除。三、合同期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。四、合同內(nèi)容4.1維護(hù)范圍4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的公共設(shè)施維護(hù)清單，對(duì)住宅區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行全面維護(hù)。4.1.2乙方應(yīng)確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)出現(xiàn)的故障及時(shí)進(jìn)行維修。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行公共設(shè)施維護(hù)。4.2.2乙方應(yīng)確保公共設(shè)施的安全、環(huán)保、美觀、實(shí)用。4.3維護(hù)費(fèi)用4.3.1乙方維護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，按月支付。4.3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用支付給乙方。4.4維護(hù)周期4.4.1乙方應(yīng)每月對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施解決。4.4.2乙方應(yīng)在每季度對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行一次大規(guī)模維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。五、合同履行5.1甲方應(yīng)按約定支付維護(hù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成公共設(shè)施維護(hù)工作。5.3乙方在維護(hù)過程中，如需更換零部件，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可更換。5.4乙方應(yīng)建立完善的公共設(shè)施維護(hù)檔案，詳細(xì)記錄維護(hù)情況，便于甲方查閱。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，直至甲方支付費(fèi)用。6.2如乙方未按合同約定完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)整改，如整改仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__