2025年住宅購買合同標(biāo)準(zhǔn)化制定

2025年住宅購買合同標(biāo)準(zhǔn)化制定甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號：____1.2房屋坐落：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋用途：____1.5房屋面積：____平方米（建筑面積）1.6土地使用權(quán)面積：____平方米1.7土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.8房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。二、交易價格與付款方式2.1交易價格：乙方同意購買上述房屋，并支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余房款支付給甲方。（3）乙方支付房款時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)合法有效的收款憑證。三、交付與驗收3.1交付期限：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2交付條件：甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全；（2）房屋不存在質(zhì)量問題；（3）房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3驗收：乙方在接收房屋時，應(yīng)進(jìn)行驗收。如乙方對房屋有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行整改。整改完畢后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗收。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件。4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部文件之日起____日內(nèi)，向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按約定時間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。5.2乙方如未能按約定時間支付房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。5.3甲方如未能按約定提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____簽訂日期：