2025年商鋪?zhàn)赓U物業(yè)變更協(xié)議格式

2025年商鋪?zhàn)赓U物業(yè)變更協(xié)議格式甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本變更協(xié)議。一、物業(yè)變更事項(xiàng)1.1乙方租賃的商鋪位置由原合同約定的____變更為_(kāi)___。1.2商鋪?zhàn)赓U面積由原合同約定的____平方米變更為_(kāi)___平方米。1.3商鋪?zhàn)赓U用途由原合同約定的____變更為_(kāi)___。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：本變更協(xié)議簽署之日起至____年____月____日止，租賃期限為_(kāi)___年，具體起止日期以雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》為準(zhǔn)。2.2租金：根據(jù)變更后的商鋪位置、面積及用途，雙方協(xié)商確定租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。租金支付方式、時(shí)間及押金等其他事項(xiàng)仍按照原合同執(zhí)行。三、物業(yè)管理及維修3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用商鋪，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的整潔、安全。3.2乙方對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修、改動(dòng)時(shí)，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.3商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任仍按照原合同約定執(zhí)行。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本變更協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照原合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.3如因乙方原因?qū)е伦赓U商鋪內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本變更協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本變更協(xié)議有沖突的，以本變更協(xié)議為準(zhǔn)。6.3本變更協(xié)議未盡事宜，可由甲