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文檔簡介

2025年城市住宅購房合同甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅結構：____1.3建筑面積：____平方米1.4住宅用途：____1.5產(chǎn)權狀況：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權，無任何抵押、債務及其他權利瑕疵。第二條購房價格及支付方式2.1乙方購買該住宅的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。（2）余款：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應保證在____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2乙方在接收住宅時，應進行驗收，確認住宅的質量及附屬設施符合本合同約定。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方應保證所售住宅的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應按照約定時間交付住宅，并保證住宅質量符合國家相關標準。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。4.2乙方權利義務：（1）乙方應按照約定支付購房款。（2）乙方應按照甲方提供的住宅使用說明合理使用住宅，不得擅自改變住宅結構。（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買受方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以

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