2025年物業(yè)小區(qū)公共服務合同示范文本

2025年物業(yè)小區(qū)公共服務合同示范文本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業(yè)小區(qū)公共服務事宜，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方名稱：____1.2乙方名稱：____二、服務內容2.1乙方負責提供以下服務：（1）小區(qū)內的公共設施、設備的維護、保養(yǎng)；（2）小區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護；（3）小區(qū)內的公共秩序維護；（4）小區(qū)內的消防安全管理；（5）其他與小區(qū)公共服務相關的事項。三、服務期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。四、服務費用4.1乙方按照以下標準收取服務費用：（1）物業(yè)管理費：每平方米____元/月；（2）其他服務費用：按實際發(fā)生計算。4.2甲方應按月支付乙方服務費用，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付逾期付款金額的____%作為滯納金。五、雙方權利義務5.1甲方權利：（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；（2）對乙方不履行或不完全履行合同義務的，有權要求乙方承擔違約責任；（3）合同終止或解除后，有權要求乙方退回已收取的服務費用。5.2甲方義務：（1）按時支付乙方服務費用；（2）協(xié)助乙方開展小區(qū)公共服務工作；（3）不得干涉乙方的正常經營活動。5.3乙方權利：（1）按照本合同約定收取服務費用；（2）對甲方提供的資料進行查閱、核實；（3）對甲方不履行或不完全履行合同義務的，有權要求甲方承擔違約責任。5.4乙方義務：（1）按照本合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；（2）及時處理甲方提出的合理要求；（3）保障小區(qū)公共設施、設備的安全運行；（4）維護小區(qū)公共秩序，保障業(yè)主的合法權益。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。七、合同解除與終止7.1在合同期限內，如甲方要求解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方已提供服務部分的費用。7.2在合同期限內，如乙方未按約定提供服務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各