2025年住宅小區(qū)開發(fā)總包合同示范文本

2025年住宅小區(qū)開發(fā)總包合同示范文本甲方（以下簡稱“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____建筑集團有限公司第一條項目概況1.1項目名稱：____年住宅小區(qū)開發(fā)項目1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米1.4項目投資：總投資金額為人民幣____元第二條工程內容2.1乙方負責本項目的整體施工，包括但不限于以下內容：（1）土建工程（2）安裝工程（3）裝飾工程（4）綠化工程（5）附屬設施工程第三條工程期限3.1工程開工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3乙方應按照甲方的要求，合理安排施工進度，確保工程按期完成。第四條工程質量及驗收4.1乙方應確保工程質量符合國家相關標準及甲方要求，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、美觀。4.2工程驗收按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行，甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查。4.3工程驗收合格后，甲乙雙方應按照約定進行工程結算。第五條工程價款及支付5.1工程價款為人民幣____元，包括但不限于以下費用：（1）人工費（2）材料費（3）機械使用費（4）管理費（5）利潤5.2甲方支付工程價款的方式如下：（1）合同簽訂后，支付合同總價款的____%（2）工程進度達到____%時，支付合同總價款的____%（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的____%（4）質保期滿后，支付合同總價款的____%5.3乙方應在收到甲方支付款項后的____個工作日內，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第六條質量保修6.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對工程質量實行保修。6.2保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。6.3保修期內，乙方應對工程質量問題進行免費維修。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2乙方未能按期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款____%的違約金。7.3乙方未能按照約定質量標準完成工程，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。甲方（蓋章）：____有限公司乙方